政府健全房市方案上路多時，房價依舊居高不墜，央行理監事會議事錄摘要顯示，有央行理事在會議上疾呼「認為高房價與央行無關，這是錯誤的政策」，呼籲央行不要把處理高房價責任推給其它部會。
央行理事：認為高房價與央行無關是錯誤政策 |
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中央社|發布日期
2023 年 01 月 20 日 9:34 |
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Tag Archives: 房貸
全球房產大幅衰退，現在是低失業率撐著 |
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黃 嬿|發布日期
2022 年 11 月 14 日 10:57 |
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疫情過後，投資變得空前迷人，股市、加密貨幣、不動產幾乎都飆漲，特別房市，去年底前全球房地產還非常樂觀，但不到 12 個月，情況完全不同，隨著升息、通貨膨脹造成實際收入下滑、資產縮水，全球大部分城市房地產泡沫風險愈來愈高。 繼續閱讀..
一聽到升息就哀嚎？完整解析升息對你我生活的影響，房貸族壓力更重 |
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商業周刊|發布日期
2022 年 10 月 17 日 8:15 |
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台灣央行繼美國聯準會（Fed）9 月 22 日第三度升息 1 碼後，9 月 23 日宣布再度升息半碼（0.125%），搭配新台幣存款準備率調升 1 碼（0.25%），共計今年升息 2 碼，以抑制快速上漲的物價問題。升息對不同資產與負債的族群影響之大，若還不清楚會對生活帶來哪些改變，可參考本篇整理的升息完整資訊，看懂升息前後脈絡。 繼續閱讀..
彭博社：這四個理財心法過時了！高通膨時代，如何花錢存錢才能有效儲蓄？ |
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經理人月刊|發布日期
2022 年 10 月 16 日 11:00 |
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即使股神巴菲特（Warren Buffett）也是透過不斷研究與檢視，持續找尋更新更合適投資標的；一般人也是如此，即使過去奉為圭臬的法則，後疫情時代與高通膨衝擊下，也要因應時代變遷，別再緊抱過時投資理財書。 繼續閱讀..
房貸負擔率達近四成／房價所得比 9.69 倍，雙創高 |
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MoneyDJ|發布日期
2022 年 10 月 03 日 11:00 |
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內政部 2 日公布今年第二季全國及六都房價負擔能力指標，全國房貸負擔率升至近四成達 39.62%，創有統計以來新高，主因是受購屋貸款利率上升影響；房價所得比部分，全國房價所得比（又稱購屋痛苦指數）從第一季 9.58 倍升至第二季 9.69 倍，也創歷史新高，即國人需要不吃不喝近 10 年才能買房，而台北市的房價所得比高達 16.17 倍，買房壓力最大。 繼續閱讀..
Fed 猛升息房市凍，美 8 月成屋銷量較去年大減二成 |
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MoneyDJ|發布日期
2022 年 09 月 22 日 9:15 |
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最新公佈的數據顯示，8 月美國二手房銷量再度衰減，連續 7 個月下滑，並跌至兩年多來最低紀錄，原因包括房價與房貸利率不斷攀高，削弱民眾的購屋負擔能力，導致房市環境丕變、買氣急凍。
美房貸利率時隔 14 年首破 6%，木材價格今年腰斬 |
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MoneyDJ|發布日期
2022 年 09 月 15 日 14:45 |
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近期美國房貸利率升破 6% 大關，睽違十多年首見，使得不少購屋族態度轉為觀望。隨著建築及室內裝修需求減少，美國木材期貨價跟著下探，今年以來已腰斬一半以上。 繼續閱讀..
升息後房地產市場急凍，南韓龐大房地產債務受考驗 |
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作者
藍 弋丰|發布日期
2022 年 08 月 02 日 7:30 |
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前總統文在寅任內南韓房市儘管拚命推出種種打房措施，但僅全球新冠疫情爆發第一年的 2019 年漲幅停止，2020 年之後進入更瘋狂飆漲，所有打房政策完全沒有作用，還火上加油。然隨著 2022 年南韓連續升息，原本怎樣都攔不住的房地產漲勢突然熄火。 繼續閱讀..
路透：中國擬設 1.3 兆元房地產基金救財困開發商 |
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中央社|發布日期
2022 年 07 月 25 日 15:30 |
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路透社 25 日報導，中國將設立一個房地產基金以幫助房地產開發商解決嚴重的債務危機 ，目標最高 3,000 億人民幣（約新台幣 1.3 兆元）。 繼續閱讀..
中國爛尾樓危機，專家：風險雖大，不致釀雷曼時刻 |
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MoneyDJ|發布日期
2022 年 07 月 25 日 10:20 |
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中國爛尾樓連環爆，遍及 90 個城市的 300 個建案屋主，拒絕繼續繳納房貸，讓外界憂心不已。儘管中國房市掀波，專家認為該國金融系統不至於失控，不會爆發類似雷曼兄弟的危機。 繼續閱讀..
美房市利空不斷：購屋負擔能力創 2006 年來新低 |
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MoneyDJ|發布日期
2022 年 07 月 11 日 10:15 |
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2020 年 COVID-19 疫情爆發後，聯準會（Fed）祭出超寬鬆貨幣政策的低利率環境下，美國房市異常火熱。但隨著房價持續創天價、房貸利率往上竄，美國民眾的購屋負擔壓力已到 2006 年來新高，成為房市利空因素之一。 繼續閱讀..
利率階梯爬不動，全球超額買房者之後的新難題 |
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作者
黃 嬿|發布日期
2022 年 06 月 21 日 10:09 |
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疫情期間因儲蓄大增、生活模式改變等因素，美國房屋供不應求導致價格大漲，許多千禧世代年輕買家與家庭在大城市甚至需要競標購屋，出價被迫高過開價。但隨著美國升息，6% 抵押貸款利率讓普通買家負擔沉重，需求顯著放緩，美國貸款業者都稱，將看到非常嚴重的衰退。 繼續閱讀..
Fed 升升不息！美房市轉涼，房貸需求銳減五成 |
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MoneyDJ|發布日期
2022 年 06 月 16 日 10:40 |
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最新數據顯示，由於美國聯準會（Fed）「升升不息」，加上全美待售的餘屋住宅數量仍短缺，使房市需求下降，進一步衝擊美國房貸需求，較去年同期銳減五成。 繼續閱讀..
升息逢疫情攪局，4 月新承做房貸大減逾百億元 |
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中央社|發布日期
2022 年 05 月 24 日 8:26 |
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升息效應發酵又逢本土疫情升溫，中央銀行 23 日公布的 4 月 5 大銀行新承做房貸金額大減逾百億元，房貸利率則攀升至 1.561%，創逾 2 年新高；外界關切央行是否再祭房市管制，官員語帶保留，僅說將滾動式檢討。
