新青安續辦盼利息補貼與貸款額度!永慶房屋:2026 年房市緩跌 3%~5% 作者 姚 惠茹|發布日期 2025 年 12 月 24 日 15:32 | 分類 房地產 , 科技生活 , 財經 | edit 永慶房屋今日舉辦 2026 年第一季房市展望,業務總經理葉凌棋表示,預估明年若為剛性需求強勁的區域,房價修正幅度約落在 3% 至 5%,至於供給量較大的地區,跌幅可能擴大至 5% 至 7%,整體房價將呈現價緩跌、量盤整的階段。 繼續閱讀..
2025 上半年房市量縮價緩跌!永慶房屋葉凌棋曝買賣方「議價率」區間 作者 姚 惠茹|發布日期 2025 年 06 月 24 日 15:30 | 分類 房地產 , 理財 , 財經 | edit 永慶房屋今日舉辦第三季房市展望,永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,2025 上半年房市呈現「量縮價緩跌」,全年交易量預估跌破 28 萬棟,回到 2019 年這一波起漲點的紀錄,但預售屋與中古屋的價差創六年新高,至於賣方能接受 9% 議價率,而實際買方有 9%~15% 的議價率。 繼續閱讀..
七都第一季房價陷入盤整!永慶房屋葉凌棋:緩慢下跌取決兩大因素 作者 姚 惠茹|發布日期 2025 年 03 月 25 日 15:31 | 分類 房地產 , 科技生活 , 財經 | edit 永慶房屋今日舉辦第二季房市展望,業務總經理葉凌棋表示,未來台灣房市將呈現緩慢下跌的趨勢,目前盤整為短暫的現象,主要取決兩大因素,一是美國川普關稅是否影響台灣經濟,再來是今年大量預售屋交屋所產生的價格競爭,至於台積電設廠概念宅將會出現利多鈍化的現象。 繼續閱讀..