美房市仍乏力、川普未提住房政策 營建股摔

家得寶（Home Depot）、勞氏等居家零售巨頭表示美國房市仍不景氣，加上川普在國情咨文（State of the Union）演說中未提及支持房市的政策，美國營建股 25 日賣壓出籠。

綜合外媒報導，美國第二大居家裝修用品零售商勞氏25日公布的全年財測大幅遜於市場預期。高層指出，房地產市場仍缺乏利多因素，受高通膨、經濟不確定性和高房貸利率等因素影響，消費者選擇維持現狀，暫緩購屋和裝修計畫。

前日發布財報的居家裝修零售龍頭家得寶也指出，宏觀經濟挑戰仍存在；財務長麥克菲爾（Richard McPhail）指出，消費者自2023年來處於「凍結的房市環境」。

美國總統川普先前曾拋出「川普家園」（Trump Homes）住宅興建計畫，號稱要供應100萬戶平價住宅，以解決住房負擔問題，但在國情咨文演說中未進一步說明相關政策，僅呼籲國會立法禁止機構投資人大量購買獨棟住宅。

美國營建股25日湧現失望性賣壓，SPDR標普房屋建商ETF 25日下挫2.65%，Lennar、D.R. Horton等知名建商股價均重挫。

彭博行業分析師Drew Reading指出，市場原本預期川普將公布支持房市的政策，但他似乎將住房負擔問題歸咎於聯準會，稱「降息將解決拜登政府造成的住房問題」，但未提及住房負擔議題。

CNN報導，明尼蘇達州當地建商反映，川普政府實施打壓移民的政策，加劇勞動短缺問題，導致住宅建設進度大幅放緩。

（本文由 MoneyDJ新聞 授權轉載；首圖來源：Unsplash）

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