Tag Archives: 房市展望

今年股市、房市川普說了算！永慶葉凌棋：房市第一季恐創史上第三低量
作者 |發布日期 2026 年 03 月 31 日 16:42 |
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分類 Big Data , 國際觀察 , 房地產

永慶房屋今日召開第二季房市展望，業務總經理葉凌棋表示，今年股市、房市川普說了算，美伊戰爭若能在 5 月結束，全世界通膨就會相對溫和，但若拖越久就會變得越壞，以目前的交易市況來看，預估 2026 年第一季交易量約 5.9 至 6.2 萬棟，第一季交易量恐創史上第三低量。

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新青安續辦盼利息補貼與貸款額度！永慶房屋：2026 年房市緩跌 3%~5%
作者 |發布日期 2025 年 12 月 24 日 15:32 |
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分類 房地產 , 科技生活 , 財經

永慶房屋今日舉辦 2026 年第一季房市展望，業務總經理葉凌棋表示，預估明年若為剛性需求強勁的區域，房價修正幅度約落在 3% 至 5%，至於供給量較大的地區，跌幅可能擴大至 5% 至 7%，整體房價將呈現價緩跌、量盤整的階段。

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2025 上半年房市量縮價緩跌！永慶房屋葉凌棋曝買賣方「議價率」區間
作者 |發布日期 2025 年 06 月 24 日 15:30 |
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分類 房地產 , 理財 , 財經

永慶房屋今日舉辦第三季房市展望，永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，2025 上半年房市呈現「量縮價緩跌」，全年交易量預估跌破 28 萬棟，回到 2019 年這一波起漲點的紀錄，但預售屋與中古屋的價差創六年新高，至於賣方能接受 9% 議價率，而實際買方有 9%~15% 的議價率。

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七都第一季房價陷入盤整！永慶房屋葉凌棋：緩慢下跌取決兩大因素
作者 |發布日期 2025 年 03 月 25 日 15:31 |
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分類 房地產 , 科技生活 , 財經

永慶房屋今日舉辦第二季房市展望，業務總經理葉凌棋表示，未來台灣房市將呈現緩慢下跌的趨勢，目前盤整為短暫的現象，主要取決兩大因素，一是美國川普關稅是否影響台灣經濟，再來是今年大量預售屋交屋所產生的價格競爭，至於台積電設廠概念宅將會出現利多鈍化的現象。

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