全球第一宗「元宇宙住房抵押貸款」，可借錢買 NFT 虛擬房地產

美國元宇宙技術公司 TerraZero Technologies 近日宣布，已核批史上第一宗「元宇宙住房抵押貸款」，讓客户在流通以太坊的元宇宙平台 Decentraland 上購買虛擬房地產。

TerraZero Technologies 並沒有透露交易的客戶身分及相關財務資料，但其首席執行長 Dan Reitzik 在聲明中表示，目標是構建現實世界與元宇宙連接的工具，並且抵押貸款和融資的可用性，加快元宇宙的開發與利用。他也表示很高興能夠站在新經濟型態的最前端。

潛在客戶可使用 TerraZero 官方網站查找探索元宇宙房地產清單，然後與該公司接洽完成經紀流程。一旦完成抵押合約簽訂，TerraZero 便會批准該地產的抵押申請。土地 NFT 會以 TerraZero 為註冊持有人，直到借款人將貸款清償。

據元宇宙數據和分析公司 MetaMetric Solutions 的統計，2021 年間四大元宇宙平台上的虛擬房地產銷售總額達到 5.01 億美元，其中在 Decentraland 平台上購買虛擬土地金額最大的交易高達 243 萬美元。同時，許多頂級服裝及奢侈品牌也在元宇宙世界裡開發超豪華地產與豪宅，其投資金額也非常可觀。

有專家表示，虛擬房地產的性質類似於加密貨幣資產而非實體土地，對於奢侈品牌來說，虛擬土地有助於建立消費者的體驗，但對於投資客來說，虛擬土地未來增值的可能性與幅度仍存在疑問。