認第七波房市管制已見成效，楊金龍：盼房價明年中下修

央行 9 月祭出第七波信用管制，房市交易逐漸降溫，不過根據《住展雜誌》調查，北台灣 11、12 月仍有 8 大建案登場，其中，新北市中和建案總銷更破百億，市場擔憂第 8 波信用管制準備接力。央行總裁楊金龍 14 日表示，第七波房市管制主要是為了扭轉房價上漲的預期心理，目前評估已達到效果，希望房價在明年中能逐漸下修。

楊金龍赴立法院財政委員會列席報告，立委關注房市管制成效，楊金龍表示，央行推出第七波信用管制，主要有3大目的，首先是道德勸說銀行自主調整不動產放款；其次，讓首購族可順利取得銀行資金；最後，則是扭轉民眾對房價上漲的預期心理，央行評估目前這3個目的均已達到。

至於房價方面，楊金龍指出，觀察網路輿論，房價上漲的預期心理已經停止，但並非政策一實施，房價就能馬上下來，他認為，房價要到明年中才有辦法慢慢下來，央行也希望能夠如此，並達到「軟著陸」的目標。

立委進一步追問，是否有可能祭出第八波信用管制措施？楊金龍馬上回應「不不不」，市場推論，此話暗示央行目前未有第八波信用管制措施的計畫。

（本文由 住展雜誌 授權轉載；首圖來源：中央銀行）