在央行第七波信用管制持續發酵下，台灣房市交易量持續冷凍，供過於求的市場的壓力將延續好幾年。今年至 2028 年間，預估全台將迎來約三十多萬戶預售屋完工交屋潮。
2026 買方市場回歸：房價築底期的精準議價 |
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住展雜誌|發布日期
2026 年 03 月 02 日 8:20 |
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新北啟動屋頂光電與智慧微電網補助，每戶合計最高達 210 萬元 |
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住展雜誌|發布日期
2026 年 02 月 13 日 8:10 |
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為回應全球淨零碳排趨勢，新北市政府持續推動再生能源發展，即日起受理「115 年度家戶屋頂太陽光電加速設置計畫」及「115 年度智慧微電網示範場域推廣補助計畫」申請，並同步調高補助上限，家戶屋頂光電每案最高補助新台幣 60 萬元，智慧微電網示範場域每案最高補助 150 萬元，透過實質誘因加速能源轉型，朝低碳永續城市目標邁進。
卡住輝達的「綠容率」，到底是什麼？ |
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住展雜誌|發布日期
2026 年 01 月 27 日 8:20 |
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台北市今（2026）年才上路的新建築規定，近日意外站上風口浪尖。
2026 房市關鍵解碼 4》庫存壓頂、賣壓逼近，預售屋率先讓利開第一槍 |
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住展雜誌|發布日期
2026 年 01 月 26 日 8:30 |
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關鍵字四：預售屋率先讓利。
2026 房市關鍵解碼 3》成交雪崩、價格僵住，房價卡死難回溫 |
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住展雜誌|發布日期
2026 年 01 月 23 日 7:30 |
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關鍵字三：房價僵固難回溫。
2026 房市關鍵解碼 2》一紙管制鎖死市場，房市生死全看央行 |
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住展雜誌|發布日期
2026 年 01 月 22 日 7:30 |
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關鍵字二：央行臉色定生死。
高科技效應退潮？全台預售屋交易急凍、「台積宅」量減九成 |
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住展雜誌|發布日期
2026 年 01 月 12 日 8:30 |
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台積電股價屢創新高，帶動台股氣勢如虹，但過去幾年支撐房市買氣的「台積宅」卻明顯降溫。根據永慶房產集團最新統計，去（2025）年前十月全台預售屋交易量僅約3.02萬件，年減幅高達73%，市場買氣急凍讓多數行政區預售交易量大幅萎縮。
央行房市信用管制不變，明年起不動產貸款總量回歸銀行內控 |
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住展雜誌|發布日期
2025 年 12 月 24 日 8:10 |
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中央銀行 18 日召開 Q4 理監事會議，決議維持第七波不動產選擇性信用管制措施不變，並未對房市進行鬆綁。不過，考量近一年管制成效逐步顯現，自 2026 年起，不動產貸款總量目標將回歸由各銀行自行內部控管。
漁電共生爭議不斷，光電出路在城市 |
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住展雜誌|發布日期
2025 年 12 月 22 日 7:10 |
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今年七月丹娜絲颱風橫掃臺灣沿海，嘉義等地水域型案場與部分屋頂光電嚴重受損，環境部統計此次共有 33 處案場、約 13.5 至 15 萬片模組毀損，並要求 9 月 5 日前完成清運；官方也強調國內已有可資源化的處理技術，但社會對光電安全與回收體系的信心再度受考驗。
台北房市旺季交易量創近九年新低，業者：明年以前恐爆關店潮 |
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住展雜誌|發布日期
2025 年 11 月 17 日 8:20 |
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台北市房市進入傳統旺季的 10 月，卻未見熱絡買氣。根據台北市地政局統計，10 月份全市建物買賣移轉僅 1,758 棟，較 9 月微幅衰退 0.95％，不僅未能延續旺季動能，反而顯現「旺季不旺」的冷清格局。台北市不動產仲介公會理事長蘇金城直言，今（2025）年恐成為近 9 年來台北房市最慘淡的一年。
央行高壓見效，房貸年增回落至 4.9％、建築貸款創新低 |
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住展雜誌|發布日期
2025 年 11 月 05 日 8:20 |
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央行最新書面報告顯示，房市過熱情況明顯緩解。全體銀行建築貸款年增率僅 0.7%、創近年新低；全國建物買賣移轉棟數前八月年減 27.6%，顯示買氣明顯降溫。
別再被捷運畫餅餓壞了！專家揭「未來建設話術」陷阱：這樣自保最關鍵 |
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住展雜誌|發布日期
2025 年 11 月 03 日 7:10 |
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「當初代銷跟我說這裡一定會有捷運，結果住進去 2 年了，連環評都還沒過！」日前，一名民眾在《靠北建商2.0》社團抱怨，自己被代銷的話術打動，沒想到入住後才發現捷運遙遙無期，氣得直呼：「拜託不要再拿捷運畫餅了，肚子都餓壞了啦！」
