高鐵延伸宜蘭迎居遊時代！都美總座曹俊傑：稀缺建案無懼川普影響

宜蘭素有「台北後花園」之稱，面對川普關稅衝擊全球經濟，都美機構今日舉辦宜蘭礁溪「水野路路」成屋發表會，總經理曹俊傑表示，台灣房市受到川普關稅衝擊，正好可以回歸「家的本質」，而稀缺建案更是無懼環境影響，搭配高鐵規劃延伸段，看好宜蘭未來發展深具潛力。

宜蘭迎向大居遊時代

都美機構董事長曹來春表示，後疫情時代後，全世界重啟生活新模組，建築趨勢走向創造生態、節能、減碳、健康的綠建築環」，以日本來說，有能力的家庭大多一家擁兩窩，一戶都市、一戶親近大自然，迎向大居遊時代，而「水野路路」就是這樣的理念打造。

曹來春指出，「水野路路」歷經三年打造，主要就是十多年前來到坪林享受田園樂，起心動念開始打造田園別墅建案，期望能像日本現在的居住生活形態一樣，每個家庭都能一個家擁有兩個窩，一個都會，一個休閒，而「生態居遊與慢遊」所形成的全新休閒養生思潮已席捲台灣。

宜蘭房市深具潛力

都美機構總經理曹俊傑指出，台灣房市受到川普關稅衝擊，正好可以回歸「家的本質」，而稀缺建案更是無懼環境影響，搭配高鐵規劃延伸段，看好宜蘭未來發展深具潛力，像是「水野路路」在施工程階段，針對 VIP 客戶保留的三成戶別就已全數簽約完成。

曹俊傑表示，都美機構配合政府推動都市更新，積極布局北市大同、士林、北投、萬華等區的都更與危老重建，並將視整合進度陸續推出建案，目前五大指標個案總銷金額將突破 200 億元，並擴大產業版圖，跨足頂級商辦與休閒度假宅，以滿足市場對都美機構作品的高度需求。

高鐵延伸宜蘭助攻

賦泰廣告總經理蔡宗宏表示，宜蘭素有「台北後花園」之稱，以鄰近台北的區域來說，宜蘭相對桃園仍有價差，未來搭配高鐵規劃延伸段、蘇花改等交通建設，有望成為串聯北台灣與花東的戰略節點，帶動當地買氣熱絡。

蔡宗宏指出，「水野路路」採 25% 預售、75% 成屋銷售模式，目前客戶群以接案、半退休族為主，在地客結構約 10%，其餘鎖定的客群就是第二屋度假宅，因為有不少台北人看好高鐵延伸宜蘭計畫，帶動目前已有 25% 完銷，完全沒有受到限貸令影響。

「水野路路」位於宜蘭縣礁溪時潮村塭底路，基地面積約 1,077 坪、綠化面積約 2,373 坪，華廈規劃 114 戶，約 15~30 坪，單坪落在 32~38 萬元，均價為 35 萬元，透天規劃 12 戶，約 48~52 坪，單價約 28 萬元，採輕裝修交屋，免三年管理費，採階段式銷售，總銷約 11 億元。