毅聯建設今日與日商台灣大林組舉辦簽約儀式，邀請其擔任大同都更案《毅聯首馥》的營造總顧問，為工程品質進行全程嚴格把關，董事長陳啟育表示，受到政策調控、通膨壓力與資金流向交錯影響，房市正式走入去投機化、重品質的新階段，預估明年房市回歸理性選擇。
陳啟育表示，隨著投資金額逾 600 億的「台北雙星」國門計畫正式啟動，搭配大同區「西區門戶計畫」，台北市逐步從傳統老城區轉型為結合交通、商業與文創的新核心，大同區都市更新案《毅聯首馥》是毅聯建設第五個都更案，隨著大量都更案推進，逐漸出現「類重劃區」的聚落效應。
陳啟育指出，受到政策調控、通膨壓力與資金流向交錯影響，房市正式走入去投機化、重品質的新階段，明年房市不再是全面齊漲的時代，而是回歸到地段、產品規劃與建商品牌力的基本面競爭，特別是台北市的都市更新與大型公共建設將持續主導市場走向。
陳啟育認為，建築的結構安全、施工品質與合理定價，成為購屋族最關心的焦點，因此邀請擁有逾 130 年歷史的「日商台灣大林組」，擔任《毅聯首馥》的營造總顧問，導入日系工程管理體系，為工程品質進行全程嚴格把關。
陳啟育分享，觀察整體經濟環境，雖然政府持續以金融與政策工具為房市降溫，但受到股市表現活絡、通膨壓力仍在的情況，市場資金並未消失，而是更審慎地尋找具備抗通膨、保值特性的標的，而當投資型買盤退場，自住與換屋需求將成為明年房市的主要支撐力道。
陳啟育分析，只要地點良好、規劃用心、價格合理，房市依然有基本盤，相信住宅終究回歸居住本質，尤其是結婚、生子、換屋等人生階段的剛性需求並不會消失，只是購屋者將更理性進行選擇，也就是更加重視長期安全與居住品質。
陳啟育說明，《毅聯首馥》基地位於民權西路站與大橋頭站雙捷運之間，基地面積達 626 坪，三面臨路，周邊串聯南西商圈、中山北路、寧夏夜市與大稻埕文創區，並鄰近雙蓮國小、靜修中學、成淵高中等百年學府，具備大基地、雙捷運與成熟生活圈條件，相信在房市中將更具抗震盪能力。
陳啟育強調，目前規劃 20~45 坪，每坪開價 125 萬元，總銷約 45 億元，並為 18 層與 15 層制震雙塔，座北朝南，結構上導入工程權威戴雲發研發的 Alfa Safe 柱中柱耐震系統，結合 NEW RC 抗震結構與全棟制震壁，以可被量化的方式回應購屋者對長期居住安全的期待。
（首圖來源：科技新報）
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