川普擬推「百萬戶平價住宅」美營建股集體勁揚

美國期中選舉將於 11 月登場，美國總統川普近期頻頻向選民招手，端出房市政策牛肉。據外媒報導，川普提出「川普家園」（Trump Homes）住宅開發計畫，目標供應 100 萬戶平價住宅，以解決民眾居住問題，相關消息激勵美國營建股集體走揚。

彭博社率先報導，為確保「川普家園」計畫順利推行，川普政府擬協調多家一線大咖建商參與，Lennar、D.R. Horton、PulteGroup、Toll Brothers、Taylor Morrison Home及KB Home等，由建商負責興建平價住宅，讓民眾享「先租後售」優惠，降低首次購屋門檻，發揮造福無殼族的美意。

若以100萬戶住宅估算，此計畫釋出的住宅總價值將超過2,500億美元，規模相當可觀。

2月3日，Lennar與D.R. Horton股價分別大漲3.43%、2.71%，PulteGroup歡慶勁揚2.67%，Toll Brothers與KB Home也上漲0.67%、3.21%。

今年1月，川普已簽署行政命令，禁止大型金融機構動用金融資本收購住宅，以遏止住宅成為炒作標的、維護民眾居住權益。

根據全美不動產仲介協會（National Association of Realtors）統計，2025年第四季，全美獨棟住宅房價中位數達410,100美元，過去五年累計漲幅高達50%，凸顯房價高漲已成為美國民生與選舉的重要議題。

（本文由 MoneyDJ新聞授權轉載；首圖來源：Unsplash）