受房價高漲與政策打壓雙重影響，房市交易急凍。根據最新統計，今（2025）年前 8 個月全台建物買賣移轉僅 17.5 萬棟，年減幅高達 27％。市場推估，若全年移轉棟數跌破 28 萬棟、落在 27 萬棟左右，全年減幅將達 23%，恐創下近 26 年來最大跌幅，顯示房市景氣明顯轉折，市場進入冷卻期。

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近日房市話題不斷，市場傳出中小型建商倒閉潮來臨，希望央行鬆綁管制措施，不過身兼央行理事的台經院院長張建一今天表示，市場頻頻放話房市快垮了，但房市沒有崩，目前貨幣政策沒有升息必要，也沒有降息空間，請外界「不要道德綁架央行」。 繼續閱讀..

台股飆漲與新青安貸款等利多刺激下，台灣房市去年迎接短暫榮景，完銷建案遍地開花；然而，一年過後，熱潮驟冷。六都加新竹地區今年上半年完銷案數僅約 303 筆，較去年同期減少逾五成，尤其台中市最明顯，完銷數從 171 筆暴跌至 37 筆。只不過，買氣急凍，高房價卻堅挺不墜，購屋負擔沉重，使得自住買方裹足不前，市場呈現價量背離。 繼續閱讀..