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房屋稅 2.0 掀稅單之亂？三步驟為自身權益加固保障

作者住展雜誌|發布日期 2025 年 05 月 26 日 8:20 |

分類房地產 , 財經

今年「房屋稅 2.0」新制上路，稅制變革引發不少混淆，當前許多民眾陸續收到房屋稅單，卻發現稅額大幅增加，原因多為稅單誤判自住用途為非自用，導致稅率從 1% 暴增至 3.2%、4.8%。專家建議屋主應主動檢查稅單內容，以免誤繳高額稅金。

今年所得稅四大變革，多屋族節稅有撇步

作者住展雜誌|發布日期 2025 年 05 月 08 日 8:00 |

分類房地產 , 理財 , 財經

正值 5 月報稅季，課徵稅務包括個人綜合所得稅以及房屋稅。以綜合所得稅有四大變革，如基本生活費提高、免稅額上調、房租支出扣除額調整，及幼兒學前扣除額擴大等，並延長申報及繳納截止日期至 6 月 30 日。另一方面，房屋稅實施「全國歸戶」與「差別稅率」新制，擁有多戶房產者的稅負將會增加，繳納期限為 5 月 31 日。

房屋稅誤列非自住，稅金暴漲最多 3 倍

作者住展雜誌|發布日期 2025 年 05 月 06 日 8:10 |

分類房地產 , 財經 , 金融政策

房屋稅 2.0 新制今（2025）年首度上路，雙北市近期陸續傳出房屋遭誤列為「非自住」，導致稅率從原本 1％或 1.2％暴增至最高 4.8％。觀察背後原因，台北市因資料轉換錯誤，目前已重新印製份稅單，預估達逾 5 萬份；新北市則因部分在去年下半年購屋的民眾未完成自住申報，故將補正申報期限延長至 6 月 2 日。