Tag Archives: 都市更新

容積率大鬆綁！東京引導民間巨頭插旗平價住宅，翻轉澀谷精華區居住生態
作者 |發布日期 2026 年 07 月 08 日 7:50 |
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分類 房地產 , 財經 , 金融政策

全球一線城市的精華區房租高漲，已經成為都市發展的共同難題，即使是高收入的雙薪家庭，想要在東京市中心找到容納一家人的理想居所，也變得越來越困難。根據最新數據，東京 23 區公寓平均租金持續攀升，每平方公尺租金已經突破 5,000 日圓。面對這股居住壓力，東京都政府近期祭出創新都市更新紅利，試圖用策引導民間開發商的力量，翻轉市中心的居住生態。 繼續閱讀..

當大學變成頂級包租公：東京科學大學聯手 70 家巨頭，用 AI 與機器人建構東京天際線
作者 |發布日期 2026 年 07 月 06 日 8:00 |
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分類 AI 人工智慧 , 房地產 , 機器人

未來的城市進化，正在跳脫傳統的鋼筋水泥框架。過去大眾談到都市更新，焦點多半放在容積率獎勵、頂級商辦的招商，或是豪宅的推案價格。然而，東京近期一項備受矚目的開發案，卻徹底顛覆不動產開發的傳統邏輯。這次扮演火車頭角色的，是一家高等教育機構。 繼續閱讀..

柯市長批包租公「該課重稅」，北市空屋過剩要制裁的是這群人
作者 |發布日期 2017 年 03 月 19 日 0:00 |
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分類 財經

台北市長柯文哲在居住正義論壇致詞時提到，囤房當包租公者應該課重稅，當然柯市長此言的重點，指的是現行房屋稅稅率，自用者與囤三房以上者，稅率僅差 3 倍的不合理現象，但柯市長把囤房跟包租公，在房屋持有稅制劃上等號，反而不利實踐他「房屋是必需品」的主張。 繼續閱讀..

莫斯科大興土木，都市大更新想討好中產階級卻適得其反
作者 |發布日期 2016 年 07 月 16 日 0:00 |
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分類 會員專區 , 財經

國際油價大跌讓俄羅斯財政陷入困境，你可能會以為俄羅斯政府應該是停止一切建設想辦法撙節，那可就小看了「戰鬥民族」，在沒錢的關頭，首都莫斯科卻正在進行驚天動地的大翻新，全市大興土木，這是繼 1960 年代赫魯雪夫執政時代的蘇聯以來，莫斯科首度進行如此大規模的改造。 繼續閱讀..