全球私募基金巨頭黑石集團（Blackstone）看好亞洲業務前景，為了滿足科技公司對辦公空間的需求提升，黑石集團宣布以 1.76 億新加坡幣（約新台幣 36 億 1680 萬元）從盧卡斯房地產（Lucas Real Estate）收購一棟名為「Sandcrawler」的 8 層大樓。
由於新加坡相當保護智慧財產權，加上沒有像其他地區地緣政治緊張，吸引外國科技公司紛紛入駐，美國科技巨頭亞馬遜、臉書，以及中國阿里巴巴集團、抖音母公司字節跳動（ByteDance）都將新加坡視為東南亞據點。
亞洲房地產收購負責人 Alan Miyasaki 指出，黑石集團在尋找具有豐厚報酬的資產進行長期投資，並相中 Sandcrawler，因為承租戶有迪士尼公司和政府技術局。此次為黑石集團第一筆的新加坡房地產收購交易，Sandcrawler 位於城市最大的商業區，名稱靈感來自電影《星際大戰》中的 Sandcrawler 堡壘。
Miyasaki 表示，比起金融區的摩天大樓，科技公司更喜歡商業區的低樓層建築。此外，交通網絡公司 Grab 和東海集團 Sea 旗下的電商平台蝦皮也在那裡設有辦事處。
黑石集團在近幾年積極布局亞洲，其中一大戰略就是投資房地產，著重在科技、物流、內容創作和生命科學；黑石也是印度辦公處的最大擁有者，其投資的約 50 %資產都租給全球科技公司，最近也傳出黑石看好印度電商崛起，計畫斥資 7.2 億美元收購 32.5 萬平方公尺的倉庫及可容納 167.2 萬平方公尺物流的開發土地。
去年該公司宣布以 11 億美元收購中國粵港澳大灣區內最大的城市物流園區，為電商和生命科學等領域的績優公司（Blue chip）提供服務。
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