超級富豪一半資產是股票,普通人錢都困在房地產

作者 | 發布日期 2025 年 04 月 01 日 10:18 | 分類 理財 , 財經 line share Linkedin share follow us in feedly line share
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超級富豪一半資產是股票,普通人錢都困在房地產

有閒錢才能玩股票,富人有得是閒錢,一項針對美國各收入階級資產配置的調查發現,資產淨值前 0.1% 的頂尖富豪,大約五成的資產比例都放在股市,而排在 50% 以下的普通人,資產大部分都在流動性差的房產。但股市下跌對消費支出影響最大的不是富人,而是中產階級。

美國的貧富不均現象日益嚴重已不是祕密。美國最富有的人目前擁有該國總財富的近三分之一。在這個菁英群體中,最頂尖  0.1% 的人擁有美國近 15% 的財富。相比之下,整個底層 50% 的人只持有約 3% 的財富。

頂級富豪雖然擁有無數讓人欽羨的豪宅與度假屋,但房產只占他們資產的一小部分,以 2024 年第三季的數據來看,美國 0.1% 的頂級富豪約有 13.4 萬戶家庭,總共擁有 11 兆美元的股票,這是他們最大的資產類別,占 49%,價值超過底層 50% 約 6,660 萬戶家庭的財富資產總和。

▲ 美國超級富豪與普通家庭的資產分佈。(Source:Visual Capitalist)

而底層 50% 普通家庭的最大財富類別是房地產,很可能就是在住的家。這些人持有股票只有 5 兆美元,占資產 5%。差別在超級富豪財富大部分是流動的,因股票可輕鬆出售並轉成現金,底層 50% 財富集中住房和耐用品如汽車,這些商品的出售難度要高得多。

富豪財富來自股票

資產配置差異,可解釋為何過去幾年股市上漲,美國消費經濟繁榮,大部分都是富翁消費,因可出售股票換成現金,普通人財富多在房地產,即使房產也有上漲,但多是唯一住所,並不容易變現。

歷史看,股市下跌會影響人們對淨資產的認知,並對消費者支出產生負面影響。經濟學家認為,這波股市修正,可能會讓美國富裕消費者減少支出。穆迪經濟學家 Mark Zandi 認為,富翁對股票投資組合的關注度非常高,如果股市大幅下滑,他們就會不爽,到一定時候會減少支出,如果富豪預測股市下跌是永久性的,真正影響支出,可能會導致大範圍經濟衰退。

普通人保住工作最重要

但別以為股票下跌對超級富豪的消費支出傷害最大。熊市時中產階級消費習慣可能會出現最大程度回落,原因是最頂層已擁有夠多錢,股市下跌不會影響財務安全,最底層也不會受到影響,因沒錢投資。中間五分之一才是受影響最大的人。

▲ 美國那斯達克指數今年至今下跌 10%。(Source:Google Finance)

不過,股市並不是影響消費者看法的唯一因素,房地產價值也扮演重要角色。過去 15 年來房地產價格的飆升,大多數美國房主都享受到財富效應,只要美國人能夠保住自己的工作,支出就有可能保持彈性。

畢竟對於大多數玩過股票的人而言,股市帶來的報酬,基本上是持平或只有略微增加,因此穩定的工作和不斷上漲的房屋淨值,可能對一般消費產生的影響比股市更直接。

(首圖來源:Unsplash)

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