輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳宣布台灣總部落腳「北士科」後，徹底點燃這一區的買氣，佳元建設董事長蔡錫全今日表示，近來北市預售實價登錄有高達三分之一都選買北投，而北士科分為軟橋段、新洲美段，其中新洲美段具有河岸優勢，看好未來有望超車軟橋段。
蔡錫全表示，「北士科」封印數十年，直到近幾年開放，因此山水景觀都被維護得很好，並擁有難得的大屯山脈及五大醫學資源環繞，因此佳元建設早在黃仁勳宣布台灣總部落腳「北士科」前就搶進，相信「北士科」作為台北科技走廊最後一塊拼圖是必然的趨勢。
蔡錫全指出，景觀為北士科最有價值的條件之一，北士科全區 94 公頃中，佳元建設兩年前購地的時候就鎖定現在「佳元織川」這塊地，因為面臨萬坪校園第一排，據統計，北士科全區具有河岸、公園、校園第一排景觀的住宅只有 4%，更顯難得。
蔡錫全分析，佳元與其他重量級建商都有預見「北士科」，勢必成為科技產業聚落，屆時將作為台北科技走廊的人才、資金的首選熱區，因此積極插旗布局「北士科」，果然輝達台灣總部宣布落腳「北士科」，更是帶動這一塊的買氣。
蔡錫全分享，儘管整體房市因為限貸令而面臨寒冬，但「北士科」受惠輝達台灣總部進駐效應，近來北市預售實登有高達三分之一都選買北投，而北士科分為軟橋段、新洲美段，其中新洲美段具有河岸優勢，目前價格被低估，看好未來有望超車軟橋段。
蔡錫全強調，都更危老案涉及複雜的整合與漫長的時程，而重劃區素地開發則考驗開發商的資金實力與前瞻性，佳元建設首次前進重劃區，新案「佳元織川」就位於新洲美段，基地位於福美路、福國路，規劃 26~43 坪，預估景觀戶每坪價格約落在 120~125 萬元。
（首圖來源：科技新報）
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