輝達（NVIDIA）台灣總部確定落腳北士科 T17、18 地段，帶動周邊房市成為矚目焦點，昇樺建設今日首度公開「昇樺知玉」推案，插旗北士科石牌核心商圈，展望房市前景，總經理谷念勝表示，今年是非常黯淡的一年，但明年有地方選舉，期盼能有房市激勵措施，否則產業面臨極大壓力。
谷念勝表示，全球迎接 AI 熱潮，最關鍵的就是輝達 AI 晶片，看好 AI 產業處於起步階段，未來仍會是經濟重心，輝達台灣總部確定落腳北士科，已讓附近步行可達的生活圈中，擁有捷運、滿額學校的「石牌」成為最受矚目的地區之一。
谷念勝指出，全新建案「昇樺知玉」順勢公開，位於承德路七段靜巷內，緊鄰石牌核心商圈，捷運石牌站 600 米，保留宜居氛圍與完整成熟機能，並位於學區、綠地完整、醫療院所密集，未來又可迅速銜接北士科 AI 發展，相較仍在開發階段的園區，成為產業未來與便利日常兼得的優越地段。
針對房市前景，谷念勝指出，今年是非常黯淡的一年，截至 11 月為止的銷售數字都非常難看，房市相當於從過熱直接急速冷凍，雖然蛋黃區影響相對較小，但是其他地區的影響就很大，歷經一年半的時間，期盼政府能有房市刺激措施。
谷念勝認為，房地產從業人員龐大，關係著建設、營造、銷售、裝潢，從政府第七撥打房措施至今，承受著很大的壓力，預估撐到明年過年就會有反彈聲浪，但明年因為有地方選舉，通常前半年到 8 個月都會有經濟利多措施，期望能著重在房地產相關產業。
谷念勝分享，自己出身台大土木系、成功大學結構碩士，投入建築工程業至今近 30 年，對於建築有說不完的熱情，並相信建設、營造一體化，讓產品經得起消費者與市場考驗，才是負責任的態度，因此將昇樺攜手合昱營造組成專業團隊，以「全方位服務」開發商定位。
谷念勝強調，「昇樺知玉」選擇價格高昂但最有效的地質改良工法地中壁，並使用「日本住友制震壁」，緩和搖晃能量以消除不適，耐震係數大幅提升為 0.26G（即六級耐震），遠超現今法規標準，並規劃 22~34 坪，單坪 115-122 萬，力圖打造超越市場的頂尖居所。
（首圖來源：科技新報）
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