Q2 土地交易創八年新低，科技業成商用不動產最大買家 |
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住展雜誌|發布日期
2025 年 07 月 01 日 8:30 |
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第一太平戴維斯公布最新統計，今年 Q2 全台土地市場明顯降溫，單季成交金額僅 270 億元，季減與年減幅分別達 58％、52％，為近八年同期新低，交易動能可謂「腰斬再腰斬」。其中，建商購地金額僅 140 億元，季減近七成，顯示在央行信用管制與限貸政策壓力下，建商對住宅市場前景轉趨保守。
百億大案助攻，今年前八月商用不動產交易破千億 |
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住展雜誌|發布日期
2024 年 09 月 24 日 7:40 |
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商用不動產市場交易熱絡，今年前八個月上市櫃法人購置商用不動產交易金額已破千億元，年增 47%，創歷史次高；工業地產成交增幅最多，累計前八月工業地產成交金額達 662 億元，年增高達 184%。專家分析，企業看好商用不動產市場發展，多元化資產配置意識抬頭，積極加速資產活化。
霍華馬克斯：私募股權投資、商用不動產危機四伏 |
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MoneyDJ|發布日期
2024 年 07 月 12 日 16:00 |
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之前曾預見金融海嘯和達康泡沫、備受尊崇的價值投資大師霍華馬克斯（Howard Marks）警告，利率居高不下扼殺槓桿活動，高度槓桿的私募股權投資（private equity）及商用不動產市場目前面臨嚴重壓力。 繼續閱讀..
看好 Fed 降息有利商用地產？REITs 內部人買盤進場 |
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MoneyDJ|發布日期
2024 年 06 月 17 日 10:40 |
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高利環境下，近年美國商用不動產（CRE）市場疲軟，投資人對不動產投資信託（REIT）的興趣也大減，但專家注意到，近來有數檔 REIT 獲內部人積極買進。 繼續閱讀..
外國人投資台灣不動產意願低？專家：將有 3,000 億境外資金投入房地產 |
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遠見雜誌|發布日期
2024 年 05 月 05 日 10:30 |
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台灣房市炙手可熱，外國人投資現況卻不如預期？經濟部數據顯示，2022 年和 2023 年外國人在台不動產投資連續兩年下滑；2022 年核准華僑及外國人來台投資不動產業金額約 3.66 億美元，年減率達 44%，到了 2023 年投資金額約 2.38 億美元，較 2022 年同期減幅約35%，也是自 2012 年以來次低。 繼續閱讀..
高利率、辦公室需求減，瑞銀：CRE 是頭號風險 |
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MoneyDJ|發布日期
2024 年 03 月 29 日 15:30 |
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瑞銀（UBS）指出，高利率環境持續，加上疫情後對辦公室空間的需求萎縮，使得商用不動產（CRE）成為頭號下行風險。
梅努欽押注 NYCB 非矽谷銀行第二，CRE 風險仍巨大 |
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MoneyDJ|發布日期
2024 年 03 月 11 日 11:20 |
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以美國前財政部長梅努欽（Steven Mnuchin）為首的投資人近期對陷入危機的美國紐約社區銀行（NYCB）注資逾 10 億美元，看好該行不致步上去年倒閉的矽谷銀行（SVB）的後塵；不過，NYCB 目前仍面臨艱難挑戰，尤其商用不動產（CRE）貸款的潛在風險仍然巨大。 繼續閱讀..
NYCB 獲救命資金處境仍艱難，單月存款失血 7% |
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作者
MoneyDJ|發布日期
2024 年 03 月 08 日 15:15 |
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陷入危機的美國紐約地區銀行（NYCB）雖獲美國前財政部長梅努欽（Steven Mnuchin）等大咖挹注資金，目前仍面臨艱難挑戰，更揭露過去一個月存款流失 7%。 繼續閱讀..
NYCB 暴雷拖累地區銀行 ETF，空軍狂撈近 10 億美元 |
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MoneyDJ|發布日期
2024 年 03 月 05 日 10:35 |
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美國銀行業再傳動盪，近期紐約社區銀行（New York Community Bancorp）（NYCB.US）爆發內控問題，造成股價連日暴跌。抓準時機放空美國地區性銀行 ETF 的空軍嚐到甜頭，藉著這一波大跌行情狂撈 9.77 億美元。 繼續閱讀..
AI 熱潮帶旺資料中心需求，成最夯商用地產 |
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MoneyDJ|發布日期
2024 年 03 月 04 日 9:45 |
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過去最為炙手可熱的商用不動產（CRE）莫過於邁阿密和曼哈頓的商辦大廈，但如今人工智慧（AI）所需的新型資料中心已一躍成為主角。 繼續閱讀..
美地區銀行風波再起，NYCB 暴跌 25%、再吞降評 |
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作者
MoneyDJ|發布日期
2024 年 03 月 04 日 8:29 |
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矽谷銀行暴雷未滿一年，再有地區銀行出事，美國紐約地區銀行（NYCB）日前揭露重大內控缺失，上季虧損暴增十倍，其商用不動產（CRE）貸款風險更引起市場疑慮；NYCB 的評等也再遭打落垃圾級，股價一夕暴跌 25%。
