自疫情以來的房市多頭，造就去年出現近年來最大交屋潮，住商機構統計內政部資料，2024 年全台住宅類核發建築物使用執照達 13 萬 8,180 宅，創自 1996 年以來最高紀錄。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，2020 年以來建商大舉推案，並陸續在 2024 年完工，全台進入歷年罕見交屋潮，市場是否衍生巨大賣壓，有待時間觀察。

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六都已公布 12 月的買賣移轉棟數，分別為台北 2,470 棟，月增 24.9%，年增 3.8%；新北 4,597 棟，月增 3.8%，年減 21.1%；桃園 4,358 棟，月增 11.6%，年增 11.7%；台中 4,651 棟，月增 5.9%，年減 18.4%；台南 2,032 棟，月增 6.6%，年減 15.3%；高雄 3,337 棟，月增 3.7，年減 5.9%；總計六都共 21,445 棟，月增 8.2%，年減 9.7%，年增率連續兩個月收黑；六都全年累計棟數高達 27.1 萬棟，年增 14.7%，創近 11 年來新高，所有都會區 2024 年均以正成長作收。

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一年一度的雙 11「光棍節」來臨，住商機構觀察內政部與實價登錄資料，全台 15 歲以上人口未婚比例較高縣市中，以嘉義市未婚比例達 35.8% 最高，新北市以 35.1% 次之，第三名則是連江縣 35%，而前五大光棍縣市就有三名為低房價區。

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受到銀行房貸緊縮與第七波選擇性信用管制的影響，房市買氣連四降，10 月交易量量縮 7%。根據永慶房產集團統計，相較 9 月交易量，台北月減 13%、新北減少 2%、桃園月減 11%、新竹縣市量縮 4%、台中略減 3%，台南與高雄分別月減 5% 與 13%，顯示 10 月交易量已較 6 月高點腰斬。

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新青安優惠貸款自推出至今，促進首購青年買房熱潮，住商機構觀察聯徵中心數據，今年上半年度共有 11 萬 9,954 筆新增房貸樣本數，其中 20~25 歲學歷為大學者達到 1,821 筆，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，「富爸媽」在進行資產規劃同時，出資為下一代圓成家夢。

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