Tag Archives: 房貸利率

央行緊盯房市強化專案金檢，揪周轉金貸款有三大缺失
作者 |發布日期 2025 年 03 月 24 日 8:31 |
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分類 房地產 , 財經 , 金融政策

央行 20 日理監事會議未再出手打房，但強調將逐季檢視銀行有無落實自主改善計畫，並強化金檢。央行表示，近期金檢發現，市場存在以周轉金貸款規避央行信用管制的情形，主要有三大樣態，如週轉金貸款以支付購屋貸款本息，成為變相寬限期。

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銷售量 30 年最糟，分析：美國房地產繁榮結束
作者 |發布日期 2024 年 10 月 28 日 12:28 |
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分類 國際觀察 , 房地產

美國房地產業原本預期抵押貸款利率下降，今年房屋銷售可望復甦。然而，抵押貸款利率確實下降，9 月跌至兩年低點，接近 6%，但沒想到買家卻繼續觀望，使得現有房屋銷售量將連續第二年創下 1995 年以來最糟糕的一年，經濟學家預期，美國房市熱潮已經徹底劃下句點。 繼續閱讀..

打炒房失靈？9 月新承作房貸破千億，央行曝兩主因
作者 |發布日期 2024 年 10 月 27 日 0:00 |
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分類 房地產 , 財經 , 金融政策

央行 9 月祭出號稱史上最嚴的第七波信用管制，展現要讓房市降溫決心。然而，9 月五大銀行新承做房貸金額與利率表現卻大相徑庭，不僅房貸金額單月大增 143 億元，總額突破千億元大關，利率更降至 2.19%。央行說明，主因是部分銀行加速處理新青安申請案件，且 9 月下旬才推出信用管制，打炒房效果需時間發酵。

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桑默斯：綠能、AI 投資意味美國中性利率至少達 4%
作者 |發布日期 2024 年 09 月 20 日 15:10 |
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分類 國際金融 , 財經

彭博社 19 日報導，柯林頓政府時期美國財政部長桑默斯（Lawrence H. Summers）接受彭博電視台專訪時表示，投資人可能高估了聯準會（FED）未來的貨幣政策寬鬆幅度，通貨膨脹可能會讓 FED 無法在未來幾年按照預期調降利率，五年內美國平均房貸利率可能高於目前水準。 繼續閱讀..