Tag Archives: 房貸利率

央行緊盯房市強化專案金檢,揪周轉金貸款有三大缺失

作者 |發布日期 2025 年 03 月 24 日 8:31 | 分類 房地產 , 財經 , 金融政策

央行 20 日理監事會議未再出手打房,但強調將逐季檢視銀行有無落實自主改善計畫,並強化金檢。央行表示,近期金檢發現,市場存在以周轉金貸款規避央行信用管制的情形,主要有三大樣態,如週轉金貸款以支付購屋貸款本息,成為變相寬限期。

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銷售量 30 年最糟,分析:美國房地產繁榮結束

作者 |發布日期 2024 年 10 月 28 日 12:28 | 分類 國際觀察 , 房地產

美國房地產業原本預期抵押貸款利率下降,今年房屋銷售可望復甦。然而,抵押貸款利率確實下降,9 月跌至兩年低點,接近 6%,但沒想到買家卻繼續觀望,使得現有房屋銷售量將連續第二年創下 1995 年以來最糟糕的一年,經濟學家預期,美國房市熱潮已經徹底劃下句點。 繼續閱讀..

打炒房失靈?9 月新承作房貸破千億,央行曝兩主因

作者 |發布日期 2024 年 10 月 27 日 0:00 | 分類 房地產 , 財經 , 金融政策

央行 9 月祭出號稱史上最嚴的第七波信用管制,展現要讓房市降溫決心。然而,9 月五大銀行新承做房貸金額與利率表現卻大相徑庭,不僅房貸金額單月大增 143 億元,總額突破千億元大關,利率更降至 2.19%。央行說明,主因是部分銀行加速處理新青安申請案件,且 9 月下旬才推出信用管制,打炒房效果需時間發酵。

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桑默斯:綠能、AI 投資意味美國中性利率至少達 4%

作者 |發布日期 2024 年 09 月 20 日 15:10 | 分類 國際金融 , 財經

彭博社 19 日報導,柯林頓政府時期美國財政部長桑默斯(Lawrence H. Summers)接受彭博電視台專訪時表示,投資人可能高估了聯準會(FED)未來的貨幣政策寬鬆幅度,通貨膨脹可能會讓 FED 無法在未來幾年按照預期調降利率,五年內美國平均房貸利率可能高於目前水準。 繼續閱讀..