Tag Archives: 商用不動產

歐美商用不動產暴雷，金管會：六銀行授信案踩雷

作者中央社|發布日期 2024 年 04 月 17 日 9:50 |

分類國際金融 , 房地產 , 財經

歐美商用不動產暴雷，公股及民營銀行授信案踩雷。金管會 16 日公布，自 2023 年下半年至今年 4 月 12 日止，共六家銀行通報歐美商用不動產授信踩雷，合計原始貸款餘額近 3 億美元。繼續閱讀..

高利率、辦公室需求減，瑞銀：CRE 是頭號風險

作者 MoneyDJ|發布日期 2024 年 03 月 29 日 15:30 |

分類房地產 , 財經

瑞銀（UBS）指出，高利率環境持續，加上疫情後對辦公室空間的需求萎縮，使得商用不動產（CRE）成為頭號下行風險。

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梅努欽押注 NYCB 非矽谷銀行第二，CRE 風險仍巨大

作者 MoneyDJ|發布日期 2024 年 03 月 11 日 11:20 |

分類財經

以美國前財政部長梅努欽（Steven Mnuchin）為首的投資人近期對陷入危機的美國紐約社區銀行（NYCB）注資逾 10 億美元，看好該行不致步上去年倒閉的矽谷銀行（SVB）的後塵；不過，NYCB 目前仍面臨艱難挑戰，尤其商用不動產（CRE）貸款的潛在風險仍然巨大。繼續閱讀..

NYCB 獲救命資金處境仍艱難，單月存款失血 7%

作者 MoneyDJ|發布日期 2024 年 03 月 08 日 15:15 |

分類財經

陷入危機的美國紐約地區銀行（NYCB）雖獲美國前財政部長梅努欽（Steven Mnuchin）等大咖挹注資金，目前仍面臨艱難挑戰，更揭露過去一個月存款流失 7%。繼續閱讀..

NYCB 暴雷拖累地區銀行 ETF，空軍狂撈近 10 億美元

作者 MoneyDJ|發布日期 2024 年 03 月 05 日 10:35 |

分類財經

美國銀行業再傳動盪，近期紐約社區銀行（New York Community Bancorp）（NYCB.US）爆發內控問題，造成股價連日暴跌。抓準時機放空美國地區性銀行 ETF 的空軍嚐到甜頭，藉著這一波大跌行情狂撈 9.77 億美元。繼續閱讀..

AI 熱潮帶旺資料中心需求，成最夯商用地產

作者 MoneyDJ|發布日期 2024 年 03 月 04 日 9:45 |

分類 AI 人工智慧 , 財經

過去最為炙手可熱的商用不動產（CRE）莫過於邁阿密和曼哈頓的商辦大廈，但如今人工智慧（AI）所需的新型資料中心已一躍成為主角。繼續閱讀..

美地區銀行風波再起，NYCB 暴跌 25%、再吞降評

作者 MoneyDJ|發布日期 2024 年 03 月 04 日 8:29 |

分類證券 , 財經

矽谷銀行暴雷未滿一年，再有地區銀行出事，美國紐約地區銀行（NYCB）日前揭露重大內控缺失，上季虧損暴增十倍，其商用不動產（CRE）貸款風險更引起市場疑慮；NYCB 的評等也再遭打落垃圾級，股價一夕暴跌 25%。

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商辦崩恐觸矽谷銀行 2.0？盼 Fed 救市，美債爆軋空

作者 MoneyDJ|發布日期 2024 年 02 月 02 日 10:45 |

分類國際金融 , 財經

美國商用不動產因受不了高利率、遠距工作的環境而陷入危機，不只紐約當地銀行股價因此暴跌、拖累整體區域銀行類股，猶如 2023 年 3 月的矽谷銀行危機再現，就連日本、歐洲的銀行也都警告財務面臨窘境，消息傳來讓市場猜測聯準會（Fed）可能降息救市。這引爆債市軋空潮，帶動美國公債價格跳漲、殖利率下殺。繼續閱讀..