Tag Archives: 預售屋

台積電 1 奈米廠捨龍潭取太保!已漲一成預售屋將迎「新積情」

作者 |發布日期 2024 年 01 月 23 日 13:14 | 分類 半導體 , 理財 , 財經

台積電積極布局台灣先進產能,原本 1 奈米建廠計畫捨棄桃園龍潭之後,最新市場傳出有機會前往嘉義太保科學園區設廠,根據台灣房屋統計實價登錄嘉義科學園區周邊的房價行情,台積電還沒有確定要到嘉義設廠,但原本當地的預售屋就漲勢驚人,後續更將迎來「新積情」。

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新北購屋熱區在這裡!預售屋、中古屋單坪價差近 20 萬元

作者 |發布日期 2024 年 01 月 14 日 10:40 | 分類 理財 , 財經

台北房價高漲,使得新北中古屋和預售屋市場蓬勃發展,而預售屋和中古屋的房價漲幅往往不同,根據永慶房產集團根據實價登錄資料,盤點新北市 2023 年預售屋及中古屋交易量皆在千戶以上的行政區,比較中古屋及預售屋近三年的房價漲幅。

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月薪 3 萬買預售屋繳不出房貸?行庫:此案無關新青安

作者 |發布日期 2024 年 01 月 04 日 9:30 | 分類 財經 , 金融政策

報載月薪 3 萬元民眾被新青安吸引,靠信貸、保單借款湊頭期款,購買 1,200 萬元預售屋後,發現未來恐繳不起房貸。公股行庫主管表示,此案應與新青安無關,且銀行注重借款人還款能力等多項授信審查重點,新青安上路後也提醒客戶須謹慎決策,在可負擔範圍內選擇適合標的。 繼續閱讀..

房市「超額供給」來襲,賣壓新北最重?

作者 |發布日期 2023 年 01 月 02 日 9:30 | 分類 財經

2022 上半年仍熱呼呼的房市,央行啟動升息後轉為冷颼颼。建照、新屋開工、使用執照均增加,預售屋市場出現「超額供給」。永慶房屋估算,新北市、台中市與桃園市這幾區,由於預售屋爆量,2023 年賣壓將全台最沉重。有興趣買屋的人可開始看屋,議價空間大。 繼續閱讀..

房地合一稅 2.0 新制!KPMG:賣預售屋者注意申報所得稅

作者 |發布日期 2022 年 05 月 31 日 13:56 | 分類 理財 , 科技生活 , 財經

房地合一稅 2.0 新制上路將屆一年,KPMG 安侯建業稅務投資部執業會計師張智揚提醒,民眾若有在 2016 年以後買進預售屋,而分別在 2021 年 7 月 1 日前、後有出售預售屋者,須注意買賣預售屋會因為取得時間及買賣時間不同而受到影響,將適用不同的所得稅申報規定。

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學者:為了增加建商土地融資而犧牲消費者貸款,將傷害社會生產力

作者 |發布日期 2021 年 12 月 15 日 14:15 | 分類 財經

由於台灣房地產價格在政府於去年年底推出打炒房的政策後,房價仍有持續上漲的現象,為此,內政部也再次對於炒房的行為推出全面限制預售屋換約轉售、預售屋解約需申報與嚴懲炒作者等措施。此外,財政部長蘇建榮也在 12 月 13 日的立院財委會對立委說明要求公股行庫要認真檢討目前土建融業務增加的情況,這顯示政府對於預售屋的炒作以及土地融資與建築融資的管控將進一步趨嚴。 繼續閱讀..