瑞銀(UBS)指出,高利率環境持續,加上疫情後對辦公室空間的需求萎縮,使得商用不動產(CRE)成為頭號下行風險。
高利率、辦公室需求減,瑞銀:CRE 是頭號風險 |
作者 MoneyDJ|發布日期 2024 年 03 月 29 日 15:30 | 分類 房地產 , 財經 |
梅努欽押注 NYCB 非矽谷銀行第二,CRE 風險仍巨大 |
作者 MoneyDJ|發布日期 2024 年 03 月 11 日 11:20 | 分類 財經 | edit |
以美國前財政部長梅努欽(Steven Mnuchin)為首的投資人近期對陷入危機的美國紐約社區銀行(NYCB)注資逾 10 億美元,看好該行不致步上去年倒閉的矽谷銀行(SVB)的後塵;不過,NYCB 目前仍面臨艱難挑戰,尤其商用不動產(CRE)貸款的潛在風險仍然巨大。 繼續閱讀..
最壞情況還沒到來?大摩示警 CRE 風險 |
作者 MoneyDJ|發布日期 2023 年 07 月 18 日 12:30 | 分類 財經 | edit |
新冠疫情過後,隨著聯準會大舉升息抗通膨,商用不動產(CRE)也呈現跌勢,而分析師示警,CRE 價格下跌的最壞情況還未到來;最新數據也顯示,CRE 放款兩年來首見下跌。 繼續閱讀..
高盛首季 CRE 壞帳增,Twitter 欠繳房租也有份 |
作者 MoneyDJ|發布日期 2023 年 06 月 12 日 11:30 | 分類 財經 | edit |
商用不動產(CRE)貸款違約疑慮逐漸發酵之際,美國銀行巨頭高盛(Goldman Sachs)首季也面臨 CRE 壞帳大增,科技富豪馬斯克(Elon Musk)入主 Twitter 後拒付房租,也造成影響。 繼續閱讀..
美監管轉嚴,傳大銀行資本要求可能提高 20% |
作者 MoneyDJ|發布日期 2023 年 06 月 05 日 14:30 | 分類 財經 | edit |
美國銀行業今年來波動不斷,市場傳出,監管單位擬大幅提高對大型銀行業者的資本要求,以加強金融體系的韌性。 繼續閱讀..
CRE 估值跌成銀行心腹大患,貝萊德也受衝擊 |
作者 MoneyDJ|發布日期 2023 年 04 月 24 日 14:00 | 分類 財經 | edit |
美國銀行業風波才告一段落,銀行業與投資人現憂心,商用不動產(CRE)估值持續下滑,可能釀成影響資產負債表的風險;全球資產管理巨頭貝萊德(BlackRock)盈餘也因 CRE 市場降溫而縮水。 繼續閱讀..
分析師示警 CRE 風險:恐暴跌 40% 再現金融危機場面 |
作者 MoneyDJ|發布日期 2023 年 04 月 10 日 8:36 | 分類 財經 | edit |
3 月的美國銀行業餘波看似已告一段落,但市場近來憂心,商業不動產(CRE)可能是下一個釀成金融危機的未爆彈;不過,高盛分析師則認為,雖然商辦貸款違約金額可能升高,但不至於演變成另一波金融危機。