根據亞利桑那州鳳凰人當地媒體報導，經過長達數小時的激烈馬拉松式會議，鳳凰城市議會（Phoenix City Council）正式投票通過了台積電位於鳳凰城北部的擴建計畫，以及一項名為「NorthPark」的大型住宅與商業綜合開發案。此案雖被視為推動地方經濟的重要引擎，但也因環境影響、交通壓力及透明度問題，引發了當地社區居民的強烈反彈與疑慮。
台積電董事長魏哲家先前在法說會上宣布，將在亞利桑那州取得第2塊地，做為後續擴廠用途。而財務長黃仁昭對此說明指出，第一塊地若要容納後續3座晶圓廠和2座封裝廠，可能稍嫌不足。現在取得的第2塊地則可補足土地需求，容納更多基礎設施，因此有個該開發案。而這項開發案由台積電與知名開發商 Pulte Group 合作推動，雙方購置了約 6,000 英畝的州有信託土地，位於 Loop 303 快速公路與第 51 大道交匯處附近，鄰近 17 號州際公路（I-17）。
報導指出，根據總體規劃，該計畫不僅包含台積電現有廠區的進一步擴建，更將在周邊打造一個功能完整的綜合社區。計畫內容涵蓋了數千棟新住宅、繁華的商業購物區以及供居民休憩的步行步道。TSMC Arizona 對此表示，此區域將成為 「NorthPark 創新走廊」 的核心部分。
但儘管市議會給予綠燈，但居住在計畫區南側 Stetson Valley 的居民卻對未來的生活環境表達了高度不安。Stetson Valley 業主協會（HOA）主席 Amanda McGowan 直言，希望台積電能扮演「好鄰居」的角色，將重工業設施盡可能遠離住宅區。另外，當地居民也提出三大訴求：
- 環境與健康風險：鄰里擔心晶片製造過程中使用的化學物質可能對周邊環境及居家安全造成威脅。Inspiration at Stetson Valley 的 HOA 董事會主席 Danny Weiss 指出，目前尚未編寫任何環境影響報告書（EIS），在缺乏科學評估的情況下，居民難以安心。
- 交通與噪音負擔：擴建後的第 51 大道預計將迎來龐大的交通流量，居民擔心這會造成長期的交通壅塞與通勤困擾。
- 開發透明度不足：多位居民批評開發商與市政府在計畫過程中缺乏透明度。McGowan 認為，若不對社區公開具體的建築規劃，就無法獲得真實的民意反饋。
而面對強大的當地民眾質疑，鳳凰城副市長 Ann O’Brien 在提案中增設了多項修正條款，試圖緩解社區焦慮。這些新增措施包括：
- 交通管控：在施工期間，於第 51 大道設置「禁止商用卡車通行」的明顯標誌。
- 環境補償：撥出 18 英畝土地併入索諾蘭自然保護區（Sonoran Nature Preserve），以保護當地自然環境。
- 持續溝通：要求開發單位每年向鄰近的業主協會（HOA）進行進度簡報，並在交匯處增設公用事業箱等基礎設施。
另外，開發商 Pulte Group 則對透明度爭議作出澄清。該公司聲明，自 2024 年起便定期與社區及 Stetson Valley HOA 進行會議。Pulte Group 強調，他們已根據居民的反饋對分區結構做了重大調整，包括將所有高密度建築移往靠近高速公路的廊道，遠離第 51 大道南段的住宅區，並將原定的住宅總數減少了 4,000 個單位。此外，他們也透過專屬網站（northparkphx.com）與數千名關切此案的民眾溝通。
報導強調，在投票結果出爐後，台積電對市議會的支持表示感謝，並重申其對地方社區的承諾,。公司在聲明中表示，NorthPark 的分區重劃程序讓許多聲音被聽見，台積電致力於成為鳳凰城北部的負責任鄰居，這不僅限於現有土地，也包含未來的擴建計畫。公司承諾將持續與當地社區保持開放的溝通管道。
(首圖來源:台積電)
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