新加坡租金大漲四成以上，外籍專業人士揚言返鄉

新加坡本是外國人工作生活的天堂，台灣人也對赴更國際化的新加坡工作有很大興趣，但疫情過後，新加坡生活成本飆升，在新加坡成家立業的許多外籍人士紛紛離開。某金融業者表示，離開這麼久，是時候回家了。

對台灣人而言，新加坡是亞洲商業中心，約 40% 人口是外籍人士，多國人士聚集創造更多元文化吸引力，教育環境也更國際化，雖然新加坡生活成本很高，但多數外籍人士收入普遍也高，台灣中高階工作者若有機會都願意去新加坡工作。新加坡也是外籍人士最喜歡的十大國家。

但這兩年住房負擔成為一大壓力。這幾年更多年輕世代離家尋找獨立空間、外國專業人士湧入，推動住房需求，加上愈來愈多外國人士為了遠離中國和香港疫情管制，新加坡成為避風港，都推動新加坡租金大幅上漲。

疫情期間建築業勞動力短缺加劇房地產市場庫存。房屋供應趕不上需求，新加坡市區重建局數據指出，2022 年所有私人住宅物業價格年增 29.7%，為 2007 年以來最高。

歐洲商會今年調查，70% 外國和本地企業準備在成本不下降下重新安置員工，最近續簽住宅租約的外籍人士有一半租金上漲 40%。外媒報導，新加坡有設地區總部的跨國公司正將員工遷往吉隆坡、雅加達和曼谷等成本較低的城市，可在這些城市遠距工作，必要時再飛到新加坡總部即可。

國際搬遷公司 APAC Relocation 表示，過去五到六個月，由於租金上漲，約 10% 客戶搬家。也有許多外籍人士搬到較小較便宜的公寓，甚至郊區公共住宅。

兩房公寓月租要 15 萬元

半島電視台訪問當地在新加坡科技業工作的 30 多歲台灣人，她最近被裁員，同時兩房公寓月租金從 4,000 新幣上調至 6,500 新幣，近台幣 15 萬元，還聽說朋友房東將租金提高 60%~100% 的類似故事。4 月底她計劃回台灣。

在食品和飲料業擔任高階主管的另一名受訪者也說，今年 1 月租約續簽時，房東將租金提高 50%，一些朋友租金上漲 70%~80%，逼他得攜家帶眷離開新加坡。

雖然租金上漲步伐似乎放緩，但仍有望看到兩位數漲價。預計下半年經濟放緩和科技業開始影響租賃市場時，情況才會緩解，但專家預期，即使租金調整，也可能很溫和，不太可能抹去 2021 年以來漲幅。

同時，新加坡外籍工作者也擔憂今年公司無法提供以往豐厚的福利和住房補貼，讓中階外籍人士再也負擔不起。經濟學人智庫已將新加坡列為與巴黎一樣生活成本第二高的城市，當在新加坡生活愈來愈難，外籍專業人士流失後，新加坡也會失去區域商業中心地位。

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(首圖來源：Unsplash)