元大投信今日舉辦「錢進日本全攻略」，元大日本龍頭企業基金研究團隊表示，日本半導體發展是長期趨勢，不僅沒有掉隊，更受到美國支持，這對日本股市長期向上的趨勢沒有問題，甚至等到美國聯準會降息，預估股市會再走一波資金行情，現在回檔正是分批進場的好時機。
為什麼全世界都在瘋日本？
元大投顧表示，受到美中貿易戰影響，使得資金外溢到台灣、日本，帶動台股、日股今年表現亮眼，但其實表現更好的是土耳其股市，可是沒人敢投資土耳其，因為擔心匯率風險，可是土耳其匯率今年貶值不到 10%，股市卻上漲 30%。
元大投顧指出，相同道理，日本匯率大幅貶值其實並不可怕，因為後面對產業和股市的效果遠大於匯率的虧損，並舉例即使日圓買到 0.25 元，但是後來投入日股基金，因為日股大幅上漲，一來一回即使匯率虧損，但仍能從股市中賺得盆滿缽滿。
元大投顧強調，日本 311 大地震時，日股曾經跌破萬點，今年一度漲破 4 萬點，漲幅 300%，即使日幣貶值 100%，投資人還倒賺 200%，但有一個重點就是要「長抱」，以目前來看，長線日股仍將持續上漲，關鍵就在於日圓即使回升也有限，問題就在尋找一個好時機進場。
用便宜日圓買日股
元大日本龍頭企業基金研究團隊表示，日本因為 1980 年代泡沫破滅，導致產業不斷外移，當時日圓強升，現在就是複製中國 1994 年貶值 50％，從此展開經濟崛起 30 年的那條路，所以日本這次沒有掉隊半導體的產業發展。
元大日本龍頭企業基金研究團隊指出，日本政策作多股市，帶動日經指數走出 30 年大底後持續向上，迎接日本復甦行情，主要是薪資大幅調升，刺激內需消費，以及弱勢日圓有利出口製造企業。
元大日本龍頭企業基金研究團隊強調，後續怎麼看日股走勢，其實就是看半導體趨勢，因為 AI 背後需要很多晶片，代表誰掌握的越多又越厲害，而日本這次沒有掉隊，甚至受到美國支持，這對日本股市長期向上的趨勢沒有問題。
原來日本買房一點都不難
東急房地產董事長米山聰表示，近來詢問熊本、福岡不動產的台灣投資人日漸增加，再加上日圓貶值的關係，日本不動產的交易市場穩定成長，以現況來說，即使東京新屋建案因建材、人事費用增加而上漲，但買氣依舊旺盛。
日圓貶值對不動產交易的差異有多大？東急房地產業務經理鄭竹涵表示，日本匯率屢創新低，以 2019 年和 2024 年購買日本不動產比較，同一棟不動產在 2019 年購買要花 4438 萬台幣，但是到 2024 年 2 月購買只要 3,157 萬台幣，整個便宜 30~40%。
鄭竹涵強調，具體來說，東京都心五區最受到國際投資客關注，包括高科技產業最愛的港區、金融文化一體的千代田區、以銀座為觀光發展的中央區、重要建築坐落的新宿區，以及年輕人最代的澀谷區，這些都被日本人視為精華地段。
（首圖來源：科技新報）
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