輝達總部入主北士科打造「台版矽谷」願景，科技精英匯聚帶動房市熱潮

台北市北區門戶、具高度發展潛力的北投士林科技園區（簡稱北士科），隨著全球 AI 晶片領導品牌輝達（NVIDIA）宣布設立台灣總部，再次點燃產業與房市的熱度。這項關鍵投資不僅展現輝達深耕台灣半導體供應鏈與研發能量的堅定承諾，也正式揭開北士科蛻變為科技創新核心聚落的序幕。在產業升級與城市再造雙引擎推動下，北士科正迅速崛起為融合科技、美學與智能生態的未來生活場域。

輝達重磅落腳，啟動北士科黃金十年

輝達選擇北士科設立亞洲總部絕非偶然。北士科鄰近北投、天母等優質生活圈，周邊擁有許多醫療與學術資源，預計引進生技、數位醫療、智慧科技與支援技術等優勢產業與新興產業，帶來頂尖產學資源與人才供給，讓北士科成為台北科技廊帶的最後一塊拼圖！隨著輝達進駐，預料將吸引更多 AI 新創、生醫科技、高階研發單位及上下游產業鏈齊聚，加速強化北士科於全球科技生態體系中的戰略地位。未來可望創造超過三萬個高質量就業機會，成為高密度、高產值的創新經濟核心。

產業共融與完善生活機能，打造智慧城典範

北士科以「產業與生活共融」為發展核心。園區規劃除涵蓋智慧辦公與研發設施，更整合商業空間、教育設施、公園綠地及高品質住宅。隨著基礎建設日臻成熟、產業聚落逐步成型，未來十年北士科將成為下一個內湖科技園區，並朝向台灣版矽谷願景邁進，進一步串聯內科、南軟，構築完整科技產業鏈。

金仁寶集團與輝達亞洲總部進駐將進一步強化產業動能，帶動科技產業聚落成形及供應鏈轉移，北士科已然成為科技總部與專業醫療、頂尖人才的集聚熱點。

宜居環境吸引科技人才，推動創新與永續發展

在競爭激烈的科技產業中，留住高端人才已成為關鍵戰略。優質生活環境是人才穩定留任的重要因素。輝達亞洲總部選擇北士科，象徵台灣在全球科技舞台的影響力持續提升，同時為北士科開啟黃金十年的新篇章。此刻，「科技創新」與「宜居生活」相輔相成，塑造融合自然、人文與智能的永續城市樣貌。

新潤「士科大院.」正是這波浪潮中的旗艦代表作，以「親水生活」為設計核心，打造能平衡事業發展與生活質感的理想居所。對於高壓職場中的科技人才而言，這裡不僅是居所，更是一處心靈休憩的港灣，滿足其對高品質生活的全方位期待。

國際團隊聯手，打造北士科親水新地標

績優上櫃建商新潤興業（股票代號 6186）深耕北士科新洲美段，傾力打造旗艦案「士科大院.」。公設規劃邀請全球精品酒店設計權威 HBA 團隊，其作品遍佈全球 80 國，代表作涵蓋上海洲際酒店、京都四季酒店及新加坡金沙酒店，象徵極致空間美學與設計品味。營造力邀曾參與台灣高鐵、台北捷運及東京晴空塔工程的日商台灣大林組確保日系精工品質，美日國際團隊聯手打造北士科千坪親水地標。

建築外觀由台北著名豪宅大師呂建勳建築師操刀，景觀設計則由英國 AA 建築學院碩士吳書原主持的太研設計規劃，為基地注入人文、自然與藝術交織的景觀美學。全案開發面積達 1929 坪，四面臨路、街廓完整，採低密度開發，保留開闊綠意與寬敞視野。

智慧精工建築，量身打造科技人理想生活

新潤「士科大院.」以六星級飯店規格精心規劃社區空間，涵蓋浮島泳池會所、水上鑽石門廳、千坪景觀中庭、圖書室、交誼廳、青少年育樂室、兒童遊戲室等全年齡公設規劃，滿足全家人的公設需求。產品設計涵蓋 26 坪（2 房 2 衛）、40–44坪（3 房 2 衛）與 53 坪（3+1 房 3 衛）多元格局，滿足不同家庭與生活型態需求。現在更有訂簽 5% 低首付方案，協助科技族群輕鬆實現置產夢。身處產業核心，亦能享受河濱綠意擁抱的日常氛圍，「士科大院.」不僅是一座住宅，更是科技人對未來生活方式的完美想像。