昇樺知玉今日舉辦開工動土儀式，昇樺建設總經理谷念勝表示，台股這一波交投熱潮前所未見，多頭紅利已逐步流向房市，並已出現不少在股市賺到錢後「獲利了結」的購屋族，像是之前將把買房子的錢投入股市，最近又回頭把帳面財富轉化為實體資產，帶動高階房市的成交動能。
谷念勝表示，隨著輝達（NVIDIA）、金仁寶等高科技產業宣布進駐北士科，石牌地區原本就有成熟生活圈，未來將串聯世界級 AI 核心聚落，承接北士科近 6 萬個就業機會，並將受惠台北科技走廊 10 兆年產值。
谷念勝指出，台股這一波交投熱潮前所未見，多頭紅利已逐步流向房市，其中投資AI 與半導體相關的高價股，已讓不少投資人資產翻倍，因此房市開始出現不少在股市賺到錢後「獲利了結」的購屋族。
谷念勝分享，房市這段時間出現一種特殊案例，原本已經買房的客戶，為了參與股市漲幅，毅然決定先「退訂」回流股市，接著在半年後賺飽「獲利了結」離場，再回頭購買同一間房子，不僅買到房子，還多出一筆流動資金。
谷念勝分析，儘管目前的房市政策對第二戶、第三戶的貸款成數限制相當嚴格，導致部分資金流向股市追求更高回報，但「帳面上的數字」終究要轉化為生活品質，因為錢要花在自己身上，才是真正享受到賺錢的成就感。
谷念勝說明，這次開工動土的昇樺知玉，總銷落在 30 億元，從 2025 年底正式開賣至今，目前已銷售過半，由於地理位置鄰近台北榮總、新光醫院、振興醫院及陽明醫學院，目前的客群除科技業外，更有高比例的醫生與醫學相關人員進駐。
谷念勝補充，昇樺知玉基地位於承德大道靜巷，距離捷運石牌站僅 600 米，採用 6 級耐震崗石建築，其中石牌健全而完備的生活機能，正是在地人離不開的主因，未來更將迎接石牌商城百億 BOO，並規劃有精品商場、星級旅館、頂級辦公室、住宅，迎接北士科龐大商機。
谷念勝強調，現行政府政策對房市確實有諸多限制，因此目前北士科能穩定成交的房屋，主要仍以具備強勁需求、位於都會核心區的純自住客群為主，相信股市獲利了結的資金持續回流，台北市仍將是資金寬裕階層配置資產的首選之地。
（首圖來源：科技新報）
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