傳統房市旺季不旺，銀行內控高標準影響 3 類人貸款 |
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住展雜誌|發布日期
2025 年 04 月 10 日 15:55 |
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國內 4 大房仲，永慶房屋、住商不動產、台灣房屋以及中信房屋，日前公布今（2025）年 3 月中古屋市場交易量，月增率達約 15.5 至 37.4%，較去年同期則年減 22.9 至 35.5%。專家認為，房市進入觀察期，第二季恐難有強勢表現。
顏炳立：「預售死死昏昏去」，建商無懼繼續獵地 |
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住展雜誌|發布日期
2025 年 04 月 09 日 14:45 |
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戴德梁行 1 日舉辦第二季房地產展望預測記者會，董事總經理顏炳立（見首圖）直言，去年房市量增價揚、買氣熱絡，主要動能並非來自自住剛需，而是仰賴銀行資金與政策利息補貼支撐，屬於短期資金推動的「假買氣」，並強調，「那不是正常買氣，是投資客在炒作，目的是賺價差，不是製造成交量。去年的買氣，已經結束了。」
房屋稅 2.0 上路震撼！新北湧現 4 萬戶遷戶籍潮 |
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住展雜誌|發布日期
2025 年 03 月 28 日 8:20 |
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房屋稅差別稅率 2.0 新制正式上路，已在各地引發民眾關注與討論。其中，新北市因應這項新政策，出現顯著的戶籍遷移現象。根據新北市稅捐處的統計，至少有 4 萬戶為了符合自住稅率的標準而調整了戶籍。然而，新制也引發部分民眾的不滿，特別是對於沒有直系親屬可以分散戶籍的單身多屋族而言，他們認為這項政策形同懲罰。
超微落腳沙崙，台南成 AI 發展核心 |
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住展雜誌|發布日期
2025 年 03 月 27 日 8:30 |
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全球知名微處理器大廠超微半導體公司（AMD）正式進駐台南沙崙智慧綠能科學城，設立台灣辦公室，並於 24 日舉行揭幕儀式。台南市長黃偉哲表示，這不僅是 AMD 拓展在台營運的重要一步，也象徵台灣 AI 智慧產業邁入新階段。
科學園區房價修正竹科、中科單季跌幅逾 3% |
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住展雜誌|發布日期
2025 年 03 月 21 日 8:10 |
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根據最新公布的「政大永慶科學園區中古屋房價指數」，2024 年第四季科學園區房價出現明顯修正。其中，高雄科學園區周邊房價季跌幅達 4.7%，成為此次跌勢最顯著的區域；此外，中部科學園區與新竹科學園區房價分別下跌 3.8% 與 3.0%，顯示全台科學園區房市皆受到壓力。
台積電效應發酵，高雄租屋需求暴增逾八成 |
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住展雜誌|發布日期
2025 年 03 月 14 日 8:30 |
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隨著台積電高雄 F22 廠正式掛牌，並預計於第二季開始投片量產，就業人才陸續到位，帶動了周邊區域的租屋需求。
電價 4 月擬調漲，恐影響 1,500 萬戶家庭與小商家 |
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住展雜誌|發布日期
2025 年 03 月 12 日 8:20 |
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經濟部預計於 3 月下旬召開電價審議會，討論 4 月電價調整方案。根據台電內部規劃，本次電價調整的目標是至少彌補 2025 年預期虧損 500 億元，擬針對住宅與小商店用電進行調整，並可能調整 330 度以下的用電單價，預計影響超過 1,400 萬戶家庭與 100 萬戶小商家。
這區台積宅去年預售量年增 30 倍，專家：置產族回收期拉長 |
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住展雜誌|發布日期
2025 年 03 月 11 日 8:20 |
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台積電近期宣布將投資上千億美元於美國設廠，引發國內關注「台積宅」概念區房市。根據台灣房屋實價登錄資料，台積電在國內 4 個新投資廠區周邊的預售屋交易情況，呈現出不同的發展趨勢。
台積電外溢區領跌，專家：買房策略以物件為主 |
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住展雜誌|發布日期
2025 年 03 月 07 日 7:50 |
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吉家網公布 2024 年第四季房市報告，六都房價平均下跌 1.01％。其中以北二都表現較為穩定，南二都則表現不佳，台南一季跌幅達 4.32％，高雄下滑 5.54％，各大行政區的房價幾乎全數下跌。
建物光電設置條件公布，排除四大類 |
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住展雜誌|發布日期
2025 年 03 月 06 日 8:15 |
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內政部日前預告《建築物設置太陽光電發電設備標準》草案，新增建物強制設置太陽光電規定，未來新建或增、改建建築時，建築面積達 1,000 平方公尺（約 300 坪），每 20 平方公尺需設置 1 瓩光電；若建築符合四大類之一則除外。
2 月房市交易量小幅回升，專家：仍充滿不確定性 |
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住展雜誌|發布日期
2025 年 03 月 05 日 7:50 |
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全台房市在去年下半年陷入急凍，各界都在關注今年的房市動向。中信房屋最新統計顯示，今年 2 月全台的房市交易量，較上月小幅增加，但與去年同期相比仍呈現下滑趨勢。總經理張世宗指出，在多重因素影響下，目前房市充滿不確定性，價格仍是成交的關鍵。
南科周遭房價飆漲近八成，長期仍有支撐力道 |
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住展雜誌|發布日期
2025 年 03 月 04 日 8:20 |
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隨著台南科學園區的迅速發展，周邊的房市熱度也逐年攀升。
