Tag Archives: 台灣房屋

央行升準不升息祭第六波房市管制！七都第二戶限貸六成衝擊兩大族群
作者 |發布日期 2024 年 06 月 13 日 17:42 |
line share
Linkedin share
line share
分類 Fintech , 房地產 , 會員專區

中央銀行今日召開第二季理監事會議，總裁楊金龍會後宣布，調升存款準備率一碼（0.25 個百分點)，自 7 月 1 日起實施，但央行重貼現率、擔保放款融通利率，以及短期融通利率分別維持年息 2％、2.375％ 及 4.25％，並祭出第六波房市管制措施，規定七都第二戶限貸六成。

繼續閱讀..

房市四年來最強 5 月交易熱潮！設廠帶旺高雄、台南買氣大增
作者 |發布日期 2024 年 05 月 31 日 13:00 |
line share
Linkedin share
line share
分類 房地產 , 會員專區 , 財經

信義房屋統計全台門市前 29 天交易狀況，今年 5 月房市交易改寫近四年來同期最高，5 月房市交易量仍有雙位數的年增表現，觀察總價 1,000~2,000 萬元仍是交易量最多的區間，而台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察 5 月六都和新竹縣市交易量仍熱，高雄月增 25% 最多，台南月增 15.2%。

繼續閱讀..

七都青年購屋力排名出爐！房貸壓力 Z 世代較 Y 世代多背 300 萬
作者 |發布日期 2024 年 03 月 28 日 11:33 |
line share
Linkedin share
line share
分類 房地產 , 財經

329 青年節將至，但青年快樂嗎？台灣房屋集團根據金融聯徵中心資料統計，全台 20~35 歲青年 2023 年平均背負房貸金額為 862 萬元，房貸壓力創史上新高，而近十年來青年背負房貸金額一路攀升，相較 2014 年平均房貸負擔約 578 萬元，Z 世代水蜜桃族較 Y 世代草莓族增加 280 萬元。

繼續閱讀..

央行升息地板利率 2.185% 抗通膨！房仲：豪宅標準維持現狀衝擊有限
作者 |發布日期 2024 年 03 月 21 日 18:39 |
line share
Linkedin share
line share
分類 Fintech , 會員專區 , 財經

中央銀行今日召開 2024 年首度理監事會議，會後決議將利率再調升半碼，進一步增加房貸族負擔，但在信用管制則按兵不動維持現狀，讓原本憂心央行跟進財政部下修豪宅線，衝擊房屋貸款的預售屋買家，得以暫時鬆一口氣。

繼續閱讀..

台積電 1 奈米廠捨龍潭取太保！已漲一成預售屋將迎「新積情」
作者 |發布日期 2024 年 01 月 23 日 13:14 |
line share
Linkedin share
line share
分類 半導體 , 會員專區 , 理財

台積電積極布局台灣先進產能，原本 1 奈米建廠計畫捨棄桃園龍潭之後，最新市場傳出有機會前往嘉義太保科學園區設廠，根據台灣房屋統計實價登錄嘉義科學園區周邊的房價行情，台積電還沒有確定要到嘉義設廠，但原本當地的預售屋就漲勢驚人，後續更將迎來「新積情」。

繼續閱讀..

月薪 3 萬買千萬房還不出貸款！專家：台北月薪有 21 萬再考慮
作者 |發布日期 2024 年 01 月 04 日 12:54 |
line share
Linkedin share
line share
分類 會員專區 , 理財 , 財經

一名月薪 3 萬元的傳產作業員近日發文，自己以信貸貼補頭期款，購買總價 1,200 萬元的預售屋，結果發現自己還不出貸款，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，一般建議以每月薪資三分之一做為房貸支出，主要希望購屋族不要變成房奴，以新北市來說月薪至少要 11.4 萬元，台北市月薪要達 21 萬元，較符合健康理財規劃。

繼續閱讀..

囤房稅 2.0 三讀通過！專家：囤房族、建商兩族群影響大
作者 |發布日期 2023 年 12 月 19 日 14:25 |
line share
Linkedin share
line share
分類 會員專區 , 理財 , 財經

立法院今日表決房屋稅修正條例，最快 2024 年 7 月起將以家戶為單位，採取全國歸戶，並將非繼承、非出租的非自住住家的稅率，從現行的 1.5%~3.6%，上調為 2%~4.8%，全國 22 縣市預計分甲乙丙三組，各組針對不同持有戶數，適用不同稅率，建商餘屋則採全國統一標準，稅率依照持有年限不同，適用 2%~4.8% 稅率。

繼續閱讀..

平均地權條例上路登年度頭條！台灣房屋：2023 房市代表字「漲」
作者 |發布日期 2023 年 12 月 04 日 17:47 |
line share
Linkedin share
line share
分類 會員專區 , 證券 , 財經

由台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「房市代表字」，進入第 15 年，最新網路票選結果出爐，今年由「漲」字拔得頭籌，獲得近 4 成 7 的民眾認同，獲選原因為「通膨物價漲不停，房價利率全都漲」；而民眾票選年度最有感的房市新聞則為「平均地權條例上路 預售屋禁換約轉售」，政府打炒房使市場交易量放緩，但價格似乎仍看回不回，房價利率雙漲是 2023 年影響民眾最深的大事。

繼續閱讀..