台積電子公司日本先進半導體製造（JASM）晶圓廠位於熊本縣菊陽町，這是一個因阿蘇火山灰腐植土適合農耕的小鎮，但因為台積電來到這裡設廠，帶動周遭房地產價格飆漲 32.4%，相同的還有台積電總部所在地竹科周圍的房價飆漲 42.1%，甚至隨著台積電不斷往外延伸蓋廠，帶動房價外溢到寶山漲幅達 78%。

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