10 日三讀過關，即將於上半年上路，有打房大魔王之稱的《平均地權條例》修正案，將讓原本就已熄火的台灣房市，2023 年再添哪些變數？專家預言，房市將掀兩大亂象、四趨勢，剛需自住者買房時機點已到？ 繼續閱讀..
平均地權三讀後，台灣居住正義了？能進場買房？ |
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遠見雜誌|發布日期
2023 年 01 月 15 日 10:30 |
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Tag Archives: 打炒房
平均地權條例三讀，學者：不動產景氣短期難好轉 |
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中央社|發布日期
2023 年 01 月 11 日 11:30 |
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為遏止投資客揪團炒房、利用換約轉售哄抬獲利，立法院會 10 日三讀修正通過平均地權條例部分條文，學者認為，無論買賣方都在觀望政府後續執法狀況，不動產景氣短期難好轉。 繼續閱讀..
平均地權條例三讀，祭 5 大重拳遏止炒房 |
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中央社|發布日期
2023 年 01 月 10 日 10:00 |
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立法院院會今天三讀修正通過平均地權條例部分條文，祭出 5 大重拳遏止炒房，包括限制換約轉售，重罰炒房行為，最高可處新台幣 5,000 萬元，增訂檢舉獎金制度、私法人購屋改為許可制，且 5 年內不得移轉。 繼續閱讀..
房產變「房慘」？一文搞懂平均地權條例 |
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遠見雜誌|發布日期
2023 年 01 月 08 日 11:00 |
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《平均地權條例》法案將在 9 日三讀。為何投資客對此修法嚴肅以對？所謂「預售屋槓桿」玩法將退散？若只是自住買預售屋，也會遭衝擊嗎？國內房市真會因此崩塌？以下是《遠見》淺白法案解讀，完整搞懂新條例。 繼續閱讀..
房市「超額供給」來襲，賣壓新北最重？ |
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遠見雜誌|發布日期
2023 年 01 月 02 日 9:30 |
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2022 上半年仍熱呼呼的房市，央行啟動升息後轉為冷颼颼。建照、新屋開工、使用執照均增加，預售屋市場出現「超額供給」。永慶房屋估算，新北市、台中市與桃園市這幾區，由於預售屋爆量，2023 年賣壓將全台最沉重。有興趣買屋的人可開始看屋，議價空間大。 繼續閱讀..
打炒房、升息及疫情衝擊，房貸年增率創 15 個月新低 |
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中央社|發布日期
2022 年 07 月 01 日 8:44 |
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打炒房效應顯現、央行升息加上疫情升溫，今年 5 月底本國銀行購置住宅貸款餘額達新台幣 9 兆 460 億元，年增率 9.06%，創 2021 年 3 月以來新低。
打炒房缺工等效應牽制，建築貸款年增率創 2 年新低 |
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中央社|發布日期
2022 年 05 月 27 日 8:30 |
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政府打炒房逐漸生效，加上央行 3 月啟動升息、4 月國內疫情升溫雙重夾擊，建商推案態度轉趨保留，金管會 26 日公布今年 4 月底國銀建築貸款餘額達新台幣 3.25 兆元，年增率 12.37%，創 2020 年 2 月以來新低。
住展：疫情打炒房比政策有效，北台灣 5 月推案 20 年新低 |
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中央社|發布日期
2022 年 05 月 26 日 17:15 |
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住展雜誌統計，截至 25 日，北台灣預售屋、新成屋推案量約新台幣 320 億元，預計 5 月推案量約僅 360 億元，可能創 2002 年後新低。住展雜誌研發長何世昌指出，從市況來看，疫情打炒房顯然比政策還有效。 繼續閱讀..
堵打炒房漏洞，企業發行免保票餘額不得逾淨值 3 倍 |
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中央社|發布日期
2022 年 04 月 13 日 8:38 |
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為避免企業過度發行免保證商業本票籌資，資金卻流向房市，金管會祭新規定，發行人發行免保票餘額將不得超過淨值 3 倍，超過限額者將有 3 年調整期，必須在期限內符合淨值倍數新制。
2 月新承做房貸大減 279 億元，利率攀一年新高 |
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中央社|發布日期
2022 年 03 月 24 日 8:20 |
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中央銀行 23 日公布的 2 月五大銀行新承做房貸金額大減，下滑至新台幣 409.43 億元，央行官員指出，主要是受農曆春節到來的季節性因素影響，不過相關部會陸續祭出打炒房措施，相信政策效益也會持續發酵。
金管會打炒房盯票券業，專案金檢揪 5 大缺失 |
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中央社|發布日期
2022 年 03 月 23 日 8:25 |
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金管會 2021年對 2 家銀行、2 家票券商辦理專案金檢，22 日公布 5 大缺失，其中，有一家票券商承銷租賃公司發行的商業本票，該家租賃公司投資不動產信託受益權，等於間接讓資金流向房市。
台經院：升息 1 碼僅打擊房市信心，3 碼才會實質影響 |
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中央社|發布日期
2022 年 03 月 22 日 18:25 |
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中央銀行 17 日閃電升息 1 碼，讓市場跌破眼鏡。不過台經院院長張建一分析，升息 1 碼對房市影響輕微，預估要連續升息 3 碼以上，或到 2023~2024 年，對房市實質影響才會顯現。 繼續閱讀..
央行放鷹打通膨預期心理，楊金龍記者會 7 大關鍵問答 |
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中央社|發布日期
2022 年 03 月 18 日 8:35 |
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中央銀行 17 日舉行第一季理監事會議，決議升息 1 碼，貨幣政策基調轉為「緊縮」。央行突然「放鷹」讓市場大感意外，央行總裁楊金龍直言，國內輸入性通膨壓力大，希望靠升息抑制民眾的預期心理。
央行理監事會議 3/17 登場，聚焦打炒房與升息議題 |
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中央社|發布日期
2022 年 03 月 14 日 10:00 |
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央行理監事會議將於 17 日登場，央行總裁楊金龍日前暗示，不排除再祭出第五波房市信用管制，加上如何應對俄烏戰爭導致國內輸入性通膨壓力升高局面，升息與否以及新台幣匯率走勢等議題，成為外界關注焦點。 繼續閱讀..
銀行業者看房市，預期上半年央行打炒房再出手 |
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中央社|發布日期
2022 年 03 月 10 日 16:20 |
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金融研訓院今天發布國內銀行業者對 3 個月市場風險展望調查，銀行業者認為未來 3 個月房市走勢仍偏多，預期央行房市信用管制措施不會就此打住，上半年將可能再出手。
