房市急凍！買賣雙方心態調整價格成關鍵 |
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住展雜誌|發布日期
2025 年 06 月 18 日 8:40 |
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近期台灣房市在中央銀行去年第三季祭出史上最嚴的第七波房市信用管制，再搭配強化金檢的雙重影響下，買氣瞬間急凍，購屋市場隨之出現顯著變化。根據中信房屋的最新內部統計數據顯示，中古屋的銷售天數普遍拉長，且屋主的定價策略也出現明顯轉變。這一切都指向市場正從過去的「賣方定價權」轉向「買方選擇權」，價格已成為促成交易的關鍵核心。
輝達落腳北士科引發三大效應，陳炳辰：黃仁勳一人救房市 |
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住展雜誌|發布日期
2025 年 05 月 22 日 7:40 |
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全球 AI 晶片領導廠商輝達（NVIDIA）正式宣布進駐台北的北投士林科技園區，這項重大消息不僅在科技產業投下震撼彈，也被視為刺激北台灣房市的一大助力。專家表示，北士科具備的土地資源相當難得，也擁有產業聚落以及多項公共建設優勢，輝達選擇進駐該區並不令人意外，預計未來將對當地房市帶來三項主要影響。
政策帶動、高房價之下，年輕人購屋偏好兩極 |
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住展雜誌|發布日期
2025 年 04 月 24 日 8:20 |
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政府陸續祭出不少力推青年的優惠貸款方案，因此讓年輕族群逐漸成為購屋主力，不過其中的購屋偏好呈現兩極化趨勢。根據住商機構彙整聯徵中心的房貸數據顯示，青年購屋族群對於屋齡極新的房屋，以及屋齡超過 30 年的中古屋的接受度，均顯著提高。
房仲：都會購屋年齡遞延，台北 50 歲以上購屋逾三成 |
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中央社|發布日期
2024 年 05 月 03 日 8:33 |
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永慶房產集團根據聯徵中心購置住宅貸款資訊，比較 2023 年和 10 年前的 2013 年都會區購屋年齡占比變化，雖然 30 至 40 歲仍是主力，但 40 至 50 歲、50 歲以上年齡層購屋占比上升。
房地合一稅 2.0 將在 7 月上路，房仲：第 2 季議價空間變大 |
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中央社|發布日期
2021 年 04 月 09 日 8:45 |
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房地合一稅 2.0 擬在 7 月上路，住商機構董事長陳錫琮指出，受政策影響，預計今年第 2 季房屋交易量將增加，因部分投資客急於獲利了結，賣壓出籠，讓議價空間變大，購屋族有望趁此時撿便宜。
新屋須裝住宅用火災警報器，新制預計 11 月底上路 |
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中央社|發布日期
2019 年 10 月 28 日 17:15 |
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消保處今天公布歷時半年修正完成的成屋買賣契約草案，預計 1 個月後施行，新建物都須安裝住宅用火災警報器。 繼續閱讀..
從量價變化，教你看懂房市真相 |
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財訊|發布日期
2015 年 09 月 12 日 0:00 |
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房市低迷，全台交易量陷入自 2002 年以來的保衛戰， 然而，自住型的購屋剛性需求，卻不會因為景氣好壞而消失， 反倒是，在房市渾沌時期，房價不再齊漲， 想要挑出保值性高的房地產，需要更深的功力。 哪一區相對保值？哪一區房價已經開始鬆動？ 在明年即將開始實施的「房地合一」稅制上路之前， 《財訊》以官方公布的買賣移轉量以及實價登錄價格， 告訴你當前房市真相，與隱藏在數字裡的購屋密碼。 繼續閱讀..
