自去年武漢肺炎疫情蔓延以來，各國央行基於維持金融市場的流動性以及維持經濟動能等考量，紛紛採取寬鬆的貨幣政策。雖然較低的資金成本有助於增加廠商的投資誘因，但是，在對未來經濟前景不明下，即使利率降低，廠商也不會再增加投資，此時，閒置的資金多會流向股票與房地產市場，上述市場的特色是進入與退出的成本不會太高，如大型上市公司與都會區的土地最具有上述特色，這也是股票市場呈現上市公司表現兩極化以及鄰近都會區的土地與房屋價格會不斷飆漲的重要原因。
嚴控工業區土地抵押貸款風險，勿讓投機行為排擠投資機會 |
作者
蔡 明芳|發布日期
2021 年 02 月 05 日 8:00 |
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自去年武漢肺炎疫情蔓延以來，各國央行基於維持金融市場的流動性以及維持經濟動能等考量，紛紛採取寬鬆的貨幣政策。雖然較低的資金成本有助於增加廠商的投資誘因，但是，在對未來經濟前景不明下，即使利率降低，廠商也不會再增加投資，此時，閒置的資金多會流向股票與房地產市場，上述市場的特色是進入與退出的成本不會太高，如大型上市公司與都會區的土地最具有上述特色，這也是股票市場呈現上市公司表現兩極化以及鄰近都會區的土地與房屋價格會不斷飆漲的重要原因。
