Tag Archives: 房貸

澳洲版「次貸風暴」將至？還款金額將增 40%，恐無力負荷爆倒債

作者 MoneyDJ|發布日期 2018 年 07 月 23 日 17:00 |

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澳洲也將爆發類似美國的「次貸風暴」？專家警告，不久後澳洲家庭的房貸還款金額將增加 30~40%，部分家庭可能會還不出錢，釀成金融危機。繼續閱讀..

台灣家庭背債 15 兆元，占 GDP 比重亞洲第二高

作者中央社|發布日期 2018 年 06 月 01 日 9:30 |

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中央銀行表示，去年底台灣家庭部門借款達新台幣 15 兆元，債務相對 GDP 比率高居亞洲第二，但因家庭部門借款違約率低、家庭淨資產占比高，不致對整體經濟金融產生重大風險。繼續閱讀..

南韓央行週四預料升息，房貸族剉咧等

作者 MoneyDJ|發布日期 2017 年 11 月 27 日 15:30 |

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南韓經濟復甦強勁，央行本週預料將升息。不過由於南韓家庭負債比嚴重偏高，升息也將使許多家庭面臨違約風險升高。繼續閱讀..

央行示警：壽險業匯損嚴重，未避險外幣部位逾 1 兆

作者 MoneyDJ|發布日期 2017 年 06 月 01 日 10:00 |

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中央銀行 5 月 31 日公布金融穩定報告，特別對壽險業的嚴重匯損示警。央行指出，匯市波動加劇，壽險公司因未避險的外幣部位龐大，面臨較高匯率風險，至去年底壽險總資產 22.25 兆元，海外投資佔比約 57.1%，過去避險部位佔比僅約 80%~85%，但今年以來已提高至約 90%；而以今年前 3 月壽險公司國外投資總額、外匯價格變動準備金減少幅度，與新台幣升值幅度推估，壽險公司的未避險外幣部位至少超過 1 兆元。繼續閱讀..

加拿大房產泡沫將爆？Home Capital 危機成焦點

作者藍弋丰|發布日期 2017 年 05 月 10 日 7:59 |

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2008 年全球金融風暴是由美國房利美（Fannie Mae）與房地美（Freddie Mac）次級房貸危機所引爆，世人都還記憶深刻，如今加拿大房貸公司家宅資本（Home Capital）爆發危機，讓對次貸風暴都還記憶深刻的加拿大投資者繃緊神經，深怕家宅資本危機會擴散到整個加拿大金融體系與經濟體，一發不可收拾。

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加拿大恐爆房貸危機？最大機構 HCG 瘋狂擠兌潮蔓延同業

作者 MoneyDJ|發布日期 2017 年 05 月 02 日 17:00 |

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加拿大非銀房貸機構的擠兌危機，恐有蔓延疑慮？繼加拿大最大非銀行房貸機構 Home Capital Group Inc.（HCG）因信用產生疑慮，超過 70% 的存款一週內被擠兌一空之後，另家同業──Equitable Group 也在 5 月 1 日坦承，存戶提領存款的速度「日益加快」，讓不少人擔憂加國房貸業問題恐會愈滾愈大。繼續閱讀..

將有高達 22 萬戶新屋推出？比台灣一整年的成交量還多！想以「見骨價」買到房，現在就能進場了

作者商周財富網|發布日期 2017 年 04 月 23 日 0:00 |

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隨著大台北地區房價開始有感下修，最近房地產市場開始有一種回溫的趨勢，約仲介看房也開始需要喬時間，因此身邊許多同事、朋友，都開始詢問諸如「房價真的有下修嗎？」「現在可以買房嗎？」「房價會不會又要開始上漲？」等問題。繼續閱讀..

房屋庫存出清好康多？3 招揭背後陷阱

作者商業周刊|發布日期 2017 年 04 月 02 日 12:00 |

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傳統房地產旺季 329 檔期，全台業者卻笑不出來，因房價還在跌。面對龐大餘屋量，建商有共識縮手不推案，「今年建商主力還是放在清餘屋，」華固建設總經理洪嘉昇指出。繼續閱讀..

柯市長批包租公「該課重稅」，北市空屋過剩要制裁的是這群人

作者商周財富網|發布日期 2017 年 03 月 19 日 0:00 |

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台北市長柯文哲在居住正義論壇致詞時提到，囤房當包租公者應該課重稅，當然柯市長此言的重點，指的是現行房屋稅稅率，自用者與囤三房以上者，稅率僅差 3 倍的不合理現象，但柯市長把囤房跟包租公，在房屋持有稅制劃上等號，反而不利實踐他「房屋是必需品」的主張。繼續閱讀..

房貸學貸沉重，美國家庭總負債直逼金融海嘯前水平

作者 MoneyDJ|發布日期 2016 年 12 月 24 日 0:00 |

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美國靠個人信用消費習慣在金融海嘯過後依舊沒改。個人理財諮詢公司 Nerdwallet 分析商務部與紐約 FED 統計資料發現，美國家庭平均卡債來到 16,061 美元，較去年成長約 2%，預估在 2019 年超越 2008 年時的高點 16,912 美元。（MarketWatch）

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【丰云】美國人越來越「安土重遷」為哪樁？

作者藍弋丰|發布日期 2016 年 12 月 14 日 14:55 |

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一般談起美國人，總是有不斷搬遷的印象，尤其是美國歷史上就是移民國家，又經歷西部大開發的移民潮，大蕭條時期大量美國人湧入加州，1950~1960 年代又隨著工業南移而南遷，然而，如今美國卻染上了原本是亞洲農業文明的「安土重遷」習性，40 年來遷移越來越少，2016 年更來到歷史新低，1 年內搬家的美國人只有 11.2%。繼續閱讀..

美元錢荒蔓延亞洲，香港銀行拆款利率逾 6 年新高

作者黃敬哲|發布日期 2016 年 12 月 01 日 11:45 |

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香港自年初以來利率逐漸下滑，隨著美元加息的呼聲越來越高，港幣利率從五月開始也跟著緩升，尤其是最近聯準會在 12 月升息幾已確定，港幣 1 個月銀行同業拆款利率（HIBOR）也突破 6 年來新高，且漲勢仍不停，從 28 日的 0.38929 已急速上升到 30 日的 0.43786，與今年 5 月時 0.19786 相比漲幅近一倍，等同於香港比聯準會先升息。
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