財部訂囤房稅 2.0 稅率基準，建商逾五年餘屋課稅 4.8% |
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經濟日報|發布日期
2023 年 12 月 07 日 11:15 |
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囤房稅 2.0 拚年底前三讀，財政部初步擬定稅率參考基準，建商待銷售房屋持有超過五年，適用最高稅率 4.8%，五年以下稅率區間落在 2%~4.2%，與囤房稅 1.0 比較，建商稅負壓力更沉重。 繼續閱讀..
囤房稅 2.0 配套，房屋稅擬比照地價稅設基準日課徵 |
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中央社|發布日期
2023 年 07 月 31 日 17:05 |
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財政部緊鑼密鼓籌劃囤房稅 2.0 草案，官員表示，為簡化稽徵作業、讓民眾較好依從，現行房屋稅按月計算，將改採按年計算，比照地價稅，設有「基準日」，認定房屋使用情形及稅率。 繼續閱讀..
央行看到三大現象，睽違一年半後祭出第五波房市管制 |
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中央社|發布日期
2023 年 06 月 16 日 8:41 |
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中央銀行 15 日舉行第二季理監事會議，決議暫停升息，符合市場預期，但意外祭出第五波選擇性信用管制，特定地區自然人第二戶限貸七成，關鍵為央行觀察到自然人持有兩筆購屋貸款的人數及占比雙雙增加三大現象，逼使央行再度出手打炒房。
平均地權三讀後，台灣居住正義了？能進場買房？ |
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遠見雜誌|發布日期
2023 年 01 月 15 日 10:30 |
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10 日三讀過關，即將於上半年上路，有打房大魔王之稱的《平均地權條例》修正案，將讓原本就已熄火的台灣房市，2023 年再添哪些變數？專家預言，房市將掀兩大亂象、四趨勢，剛需自住者買房時機點已到？ 繼續閱讀..
平均地權條例三讀，學者：不動產景氣短期難好轉 |
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中央社|發布日期
2023 年 01 月 11 日 11:30 |
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為遏止投資客揪團炒房、利用換約轉售哄抬獲利，立法院會 10 日三讀修正通過平均地權條例部分條文，學者認為，無論買賣方都在觀望政府後續執法狀況，不動產景氣短期難好轉。 繼續閱讀..
平均地權條例三讀，祭 5 大重拳遏止炒房 |
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中央社|發布日期
2023 年 01 月 10 日 10:00 |
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立法院院會今天三讀修正通過平均地權條例部分條文，祭出 5 大重拳遏止炒房，包括限制換約轉售，重罰炒房行為，最高可處新台幣 5,000 萬元，增訂檢舉獎金制度、私法人購屋改為許可制，且 5 年內不得移轉。 繼續閱讀..
房產變「房慘」？一文搞懂平均地權條例 |
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遠見雜誌|發布日期
2023 年 01 月 08 日 11:00 |
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《平均地權條例》法案將在 9 日三讀。為何投資客對此修法嚴肅以對？所謂「預售屋槓桿」玩法將退散？若只是自住買預售屋，也會遭衝擊嗎？國內房市真會因此崩塌？以下是《遠見》淺白法案解讀，完整搞懂新條例。 繼續閱讀..
房市「超額供給」來襲，賣壓新北最重？ |
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遠見雜誌|發布日期
2023 年 01 月 02 日 9:30 |
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2022 上半年仍熱呼呼的房市，央行啟動升息後轉為冷颼颼。建照、新屋開工、使用執照均增加，預售屋市場出現「超額供給」。永慶房屋估算，新北市、台中市與桃園市這幾區，由於預售屋爆量，2023 年賣壓將全台最沉重。有興趣買屋的人可開始看屋，議價空間大。 繼續閱讀..
打炒房、升息及疫情衝擊，房貸年增率創 15 個月新低 |
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中央社|發布日期
2022 年 07 月 01 日 8:44 |
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打炒房效應顯現、央行升息加上疫情升溫，今年 5 月底本國銀行購置住宅貸款餘額達新台幣 9 兆 460 億元，年增率 9.06%，創 2021 年 3 月以來新低。
打炒房缺工等效應牽制，建築貸款年增率創 2 年新低 |
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中央社|發布日期
2022 年 05 月 27 日 8:30 |
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政府打炒房逐漸生效，加上央行 3 月啟動升息、4 月國內疫情升溫雙重夾擊，建商推案態度轉趨保留，金管會 26 日公布今年 4 月底國銀建築貸款餘額達新台幣 3.25 兆元，年增率 12.37%，創 2020 年 2 月以來新低。
住展：疫情打炒房比政策有效，北台灣 5 月推案 20 年新低 |
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中央社|發布日期
2022 年 05 月 26 日 17:15 |
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住展雜誌統計，截至 25 日，北台灣預售屋、新成屋推案量約新台幣 320 億元，預計 5 月推案量約僅 360 億元，可能創 2002 年後新低。住展雜誌研發長何世昌指出，從市況來看，疫情打炒房顯然比政策還有效。 繼續閱讀..
堵打炒房漏洞，企業發行免保票餘額不得逾淨值 3 倍 |
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中央社|發布日期
2022 年 04 月 13 日 8:38 |
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為避免企業過度發行免保證商業本票籌資，資金卻流向房市，金管會祭新規定，發行人發行免保票餘額將不得超過淨值 3 倍，超過限額者將有 3 年調整期，必須在期限內符合淨值倍數新制。
2 月新承做房貸大減 279 億元，利率攀一年新高 |
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中央社|發布日期
2022 年 03 月 24 日 8:20 |
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中央銀行 23 日公布的 2 月五大銀行新承做房貸金額大減，下滑至新台幣 409.43 億元，央行官員指出，主要是受農曆春節到來的季節性因素影響，不過相關部會陸續祭出打炒房措施，相信政策效益也會持續發酵。
金管會打炒房盯票券業，專案金檢揪 5 大缺失 |
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中央社|發布日期
2022 年 03 月 23 日 8:25 |
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金管會 2021年對 2 家銀行、2 家票券商辦理專案金檢，22 日公布 5 大缺失，其中，有一家票券商承銷租賃公司發行的商業本票，該家租賃公司投資不動產信託受益權，等於間接讓資金流向房市。
台經院：升息 1 碼僅打擊房市信心，3 碼才會實質影響 |
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中央社|發布日期
2022 年 03 月 22 日 18:25 |
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中央銀行 17 日閃電升息 1 碼，讓市場跌破眼鏡。不過台經院院長張建一分析，升息 1 碼對房市影響輕微，預估要連續升息 3 碼以上，或到 2023~2024 年，對房市實質影響才會顯現。 繼續閱讀..
