Tag Archives: 房貸

房貸、社群、通膨,高薪家庭也成月光族

作者 |發布日期 2025 年 06 月 20 日 10:04 | 分類 財經

這個年代,錢賺再多好像都不夠多,年收入 300 萬以上的家庭,可能也會哀嘆自己比不上鄰居。一個金錢慾望遠不滿足的時代,不只限於台灣,甚至在印度這個經濟快速起飛的國家,也有一樣的問題,財經專家點名三大禍首,就是通膨、房貸,以及社群創造的慾望漩渦。 繼續閱讀..

首購族的難題:提早還房貸 vs. 拿去投資,你選對了嗎?

作者 |發布日期 2025 年 06 月 13 日 8:00 | 分類 房地產 , 理財 , 財經

買房,是許多人的人生大事,尤其是首購族,從簽約、貸款到交屋。當你終於住進夢想小窩,接下來一個現實問題就會浮上心頭:這筆動輒上百萬的房貸,我該努力存錢一次還清,還是乾脆把錢拿去投資、期待能「錢滾錢」?這個問題,沒有標準答案,但每個選擇背後都有機會與風險。首購族在理財路上,如何做出不讓自己後悔的決定。

繼續閱讀..

股災衝擊房市?39 萬雙貸族面臨寬限期與資金調度雙重壓力

作者 |發布日期 2025 年 04 月 11 日 8:20 | 分類 房地產 , 證券 , 財經

近期台股受到美國關稅議題影響而大幅下跌,使得部分投資人損失慘重,這波震盪除了影響股市,也可能對房市造成壓力。尤其在目前房貸寬限期陸續到期之際,又適逢股災,許多民眾可能面臨資金調度的困境。根據聯徵中心統計,今年一月「雙貸族」人數再創新高,達到39萬人,顯示部分背負房貸與信貸的民眾,在股災之下可能感受到沉重的經濟壓力。

繼續閱讀..

新增房貸金額近期新低,央行:價格漲幅已放緩

作者 |發布日期 2025 年 02 月 26 日 8:30 | 分類 房地產 , 財經 , 金融政策

央行日前公布 1 月五大銀行新增房貸利率,達 2.238% 呈連續 4 個月上升,並創下 16 年來的新高;新增房貸金額則降至 645.99 億元,為近 11 個月來的最低水準。對比上月減少 358.68 億元,主因是農曆春節假期影響當月工作天數。對於當前房市狀況,央行官員指出,國內房市呈現「交易量縮減、價格漲幅放緩」的發展趨勢。

繼續閱讀..

房貸水位緩解,國銀不動產放款比率探低點

作者 |發布日期 2025 年 02 月 17 日 8:10 | 分類 房地產 , 財經

根據金管會的最新統計,2024 年 12 月底整體國銀不動產放款比率降至 26.44%,創下七個月以來的新低。同時,有 13 家銀行的不動產放款比率超過 27%,也追平近七個月的低點。這顯示在存款增長速度大於不動產放款的情況下,國銀的房貸壓力有所緩解。

繼續閱讀..

碧桂園危機:中國房地產巨頭的沉淪與行業困境

作者 |發布日期 2025 年 01 月 17 日 10:30 | 分類 中國觀察 , 房地產 , 財經

曾經是中國房地產行業的領頭羊,碧桂園控股(Country Garden Holdings)如今已成為全球最大虧損企業之一,標誌著中國房地產市場危機的持續深化。該公司近日公布的財務報告顯示,2023 年淨虧損達到創紀錄的 1,784 億人民幣(約 243 億美元),成為中國上市公司史上第二差的業績,僅次於中國恒大集團 2021 年的虧損。 繼續閱讀..