因貨幣緊縮、增添經濟衰退風險，不動產需求減少疑慮攀升，也讓資金加快流出不動產投資信託（REIT），今年 H1 全球 REIT 市值減幅為金融海嘯來最慘。 繼續閱讀..
資金加速流出 REIT，全球市值減幅金融海嘯來最慘 |
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MoneyDJ|發布日期
2022 年 07 月 05 日 14:00 |
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Tag Archives: 房地產
美 5 月成屋銷量跌至近 2 年低，房價卻突破天際 |
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MoneyDJ|發布日期
2022 年 06 月 22 日 8:56 |
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最新公佈的數據顯示，由於房貸利率快速攀升，影響消費者購屋意願，5 月美國二手房銷量再度衰減，連續第四個月下滑，並跌至近兩年來最低紀錄。
不應讓危老建物成為建商規避管制的工具 |
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蔡 明芳|發布日期
2022 年 06 月 09 日 8:00 |
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中央銀行於 2021 年 12 月 17 日調整購地貸款規範措施，新增規範借款人應於「一定期間」內動工興建。今年 1 月 13 日召開「強化銀行購地貸款風險控管措施」會議，促請銀行訂定內規，落實借款人依限動工興建，期限以最長 18 個月為原則。央行對於購地貸款的動工期間可以加速，其主要目的是要避免建商養地。然而，金融業者在進行土地融資與建築融資的授信核貸時，是否重新檢視過去土建融授信的合理性，才是政府矯正房地產政策能否落實的重要關鍵。
美商旅復甦，飯店 REITs 今年報酬遠勝大盤 |
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MoneyDJ|發布日期
2022 年 06 月 06 日 14:45 |
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美國商務旅行復甦、民眾出門度假，飯店不動產投資信託（REITs）成了房地產最閃耀的明星，今年來報酬走揚近 8%，表現遠優於美股大盤。 繼續閱讀..
升息美房價仍漲翻，3 月大漲逾 20%、創 35 年新高 |
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MoneyDJ|發布日期
2022 年 06 月 01 日 8:45 |
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聯準會（Fed）開啟激進升息週期，美國房貸利率陡升，市場原本預期，讓民眾大感吃不消的房價漲勢應會趨緩。但從最新數據來看，3 月房價漲幅不但沒降溫，反而創下新高，主要因房市供給緊俏，而需求持續強勁，對房價帶來支撐。
央行：升息不傷金融穩定且有助抑制房市炒作 |
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中央社|發布日期
2022 年 06 月 01 日 8:30 |
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中央銀行總裁楊金龍多次對外界宣示，貨幣政策將朝緊縮方向走，外界關注是否影響金融穩定，央行官員 5 月 31 日表示，升息對金融業有利，且對於抑制房市投機炒作可發揮一定功能。
地價 3 年飆五成，每坪達 260 萬元！為何北士科這麼熱門？ |
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今周刊|發布日期
2022 年 05 月 30 日 7:45 |
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北投士林科技園區在這 3 年成為台北市土地買賣熱區，不少建商早已悄悄卡位完畢，而仁寶電腦、康舒科技也在此插旗，擬投入逾 260 億元，興建金仁寶集團的新總部大樓。
房市有多熱？營建工程職缺數 2.5 萬飆歷年次高 |
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中央社|發布日期
2022 年 05 月 27 日 8:34 |
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房市有多火熱，看營建業缺工情況就知道。主計總處 26 日公布 111 年 2 月職位空缺統計，營建工程業職缺數達 2.5 萬個，創下歷年同期以來次高水準，不動產業職缺數也有 5,510 個。
財政部：預售紅單轉售課房地合一稅，6/30 前補報免罰 |
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中央社|發布日期
2022 年 05 月 26 日 18:15 |
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財政部拍板，預售屋紅單交易所得，納入較嚴苛的房地合一稅課徵範圍，最高稅率達 45%，回溯至 110 年 7 月 1 日後交易適用，今年 6 月 30 日前完成自動補報補繳稅款並加計利息者，免予處罰。 繼續閱讀..
住展：疫情打炒房比政策有效，北台灣 5 月推案 20 年新低 |
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中央社|發布日期
2022 年 05 月 26 日 17:15 |
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住展雜誌統計，截至 25 日，北台灣預售屋、新成屋推案量約新台幣 320 億元，預計 5 月推案量約僅 360 億元，可能創 2002 年後新低。住展雜誌研發長何世昌指出，從市況來看，疫情打炒房顯然比政策還有效。 繼續閱讀..
4 月房貸餘額突破 9 兆大關寫新高，疫情升溫添變 |
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中央社|發布日期
2022 年 05 月 26 日 9:03 |
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中央銀行 25 日公布 4 月房貸餘額突破新台幣 9 兆元大關，續創歷史新高；不過年增率放緩，央行官員分析，除了部分季節性因素，市場似乎也轉向觀望，推測隨著國內疫情升溫，房市觀望氣氛會更濃厚。
升息逢疫情攪局，4 月新承做房貸大減逾百億元 |
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中央社|發布日期
2022 年 05 月 24 日 8:26 |
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升息效應發酵又逢本土疫情升溫，中央銀行 23 日公布的 4 月 5 大銀行新承做房貸金額大減逾百億元，房貸利率則攀升至 1.561%，創逾 2 年新高；外界關切央行是否再祭房市管制，官員語帶保留，僅說將滾動式檢討。
