房貸違約率維持低檔恐是假象？央行信用管制後市場醞釀巨變 |
作者
住展雜誌|發布日期
2025 年 07 月 15 日 8:10 |
|
2024 年以來，中央銀行啟動的第七波信用管制措施，對台灣房市帶來了顯著影響。儘管內政部不動產資訊平台最新資料顯示，全台住宅貸款違約率在 2024 年第四季仍維持在 0.07% 的歷史第二低點，但市場專家已警示，這低檔數據背後可能潛藏著遞延效應，未來房市走向仍充滿變數。住商機構的分析指出，部分都會區的違約率已出現微幅增加，預示著房市即將面臨更嚴峻的挑戰。
別只看房價，現在房貸才是最大障礙 |
|
作者
Eason|發布日期
2025 年 07 月 14 日 8:30 |
|
近年來，雖然房價高漲一直是購屋族最關心的議題，但真正拖住購屋腳步的，早已不是價格，而是房貸。
全球百萬美元富豪大增，研究：多數人只是房奴 |
|
作者
黃 嬿|發布日期
2025 年 06 月 26 日 12:23 |
|
資產 100 萬至 500 萬美元的百萬富翁數量飆升中，瑞銀集團 (UBS) 最新報告，去年全球有近 5,200 萬名「普通」百萬富翁，是 2000 年四倍。百萬富翁將成新中產階級，且這些人不覺得自己很有錢。 繼續閱讀..
房貸、社群、通膨，高薪家庭也成月光族 |
|
作者
黃 嬿|發布日期
2025 年 06 月 20 日 10:04 |
|
這個年代，錢賺再多好像都不夠多，年收入 300 萬以上的家庭，可能也會哀嘆自己比不上鄰居。一個金錢慾望遠不滿足的時代，不只限於台灣，甚至在印度這個經濟快速起飛的國家，也有一樣的問題，財經專家點名三大禍首，就是通膨、房貸，以及社群創造的慾望漩渦。 繼續閱讀..
房市交易降溫？房貸增速近一年新低，建商資金更保守 |
|
作者
住展雜誌|發布日期
2025 年 04 月 29 日 8:20 |
|
中央銀行 24 日公布 3 月消費者與建築貸款最新統計，顯示房貸餘額雖續創新高，但單月增速已連五個月放緩，年增率降至 9.34%，為近 11 個月新低，顯示銀行放款動能與市場需求雙雙轉弱。
傳統房市旺季不旺，銀行內控高標準影響 3 類人貸款 |
|
作者
住展雜誌|發布日期
2025 年 04 月 10 日 15:55 |
|
國內 4 大房仲，永慶房屋、住商不動產、台灣房屋以及中信房屋，日前公布今（2025）年 3 月中古屋市場交易量，月增率達約 15.5 至 37.4%，較去年同期則年減 22.9 至 35.5%。專家認為，房市進入觀察期，第二季恐難有強勢表現。
中國出手？MBS 拋售潮恐引爆，美國房貸市場岌岌可危 |
|
作者
蘇 治宏|發布日期
2025 年 04 月 10 日 13:15 |
|
外媒 CNBC 報導，由於投資者紛紛拋售美國國債，本週美國抵押貸款利率急劇上升。此外，貿易戰的陰影也籠罩著房貸市場，中國等主要外國 MBS 持有者可能拋售資產，進一步推高利率。
川普驅逐移民、對建材加關稅 恐推高美房價 |
|
作者
MoneyDJ|發布日期
2025 年 03 月 03 日 11:15 |
|
美國新任總統川普曾於競選時誓言降低房價，但他上任後的各項政策可能使房價進一步水漲船高。 繼續閱讀..
房貸水位緩解，國銀不動產放款比率探低點 |
|
作者
住展雜誌|發布日期
2025 年 02 月 17 日 8:10 |
|
根據金管會的最新統計，2024 年 12 月底整體國銀不動產放款比率降至 26.44%，創下七個月以來的新低。同時，有 13 家銀行的不動產放款比率超過 27%，也追平近七個月的低點。這顯示在存款增長速度大於不動產放款的情況下，國銀的房貸壓力有所緩解。
美房貸利率降至今年低點 春季旺季買氣有望加溫 |
|
作者
MoneyDJ|發布日期
2025 年 02 月 14 日 14:00 |
|
近期美國經濟數據時好時壞，市場預期聯準會（Fed）今年仍有機會降息，帶動房貸利率出現一波回降。最新統計顯示，上週美國房貸利率連四週下滑，來到今年以來低點，傳統春季旺季買氣可望緩步回升。 繼續閱讀..
