房價五年漲逾五成，美國入門級住房 100 萬美元起跳 |
作者
黃 嬿|發布日期
2024 年 07 月 29 日 10:17 |
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美國這幾年面臨住房短缺、需求增加和通貨膨脹加劇，房價大幅飆升，摧毀許多人的美國夢。房屋交易平台 Zillow 新報告發現，美國已經有 200 多個城市最低入門級房屋要價 100 萬美元起跳，遠高於美國人平均承受能力。 繼續閱讀..
純網銀信貸低於房貸利率？專家：能拿到地板價者少 |
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中央社|發布日期
2024 年 05 月 06 日 8:36 |
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純網銀積極推動放款業務，信貸利率廣告甚至出現號稱 1.97% 起的地板價。專家指出，信貸多數有手續費，最後核貸利率主要還是看個人信用條件、所得與公司而定，能拿到地板價利率者仍是少數。
六都這幾區「租房比買房還貴」？囤房稅＋新青安，最大苦主是誰 |
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作者
商業周刊|發布日期
2024 年 04 月 28 日 10:00 |
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台灣房價高不可攀，許多人只好以租代買，但有些地區竟出現「租不如買」──租客每月要負擔的租金，比同區房貸族每月要還的貸款還多。 繼續閱讀..
打不過就加入，美房貸利率難跌、房市仍有望解凍 |
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作者
MoneyDJ|發布日期
2024 年 04 月 09 日 16:40 |
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美國經濟正向樂觀，聯準會（Fed）找不到理由降息，導致房貸利率續居高檔。最新調查顯示，由於房貸利率長期看漲，今年 3 月，美國民眾購屋信心轉跌，為房市解凍埋下變數。 繼續閱讀..
月薪 3 萬買預售屋繳不出房貸？行庫：此案無關新青安 |
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中央社|發布日期
2024 年 01 月 04 日 9:30 |
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報載月薪 3 萬元民眾被新青安吸引，靠信貸、保單借款湊頭期款，購買 1,200 萬元預售屋後，發現未來恐繳不起房貸。公股行庫主管表示，此案應與新青安無關，且銀行注重借款人還款能力等多項授信審查重點，新青安上路後也提醒客戶須謹慎決策，在可負擔範圍內選擇適合標的。 繼續閱讀..
建商 ETF 去年飆漲，專家示警利多可能已反映 |
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作者
MoneyDJ|發布日期
2024 年 01 月 02 日 10:15 |
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市場期待聯準會（Fed）降息之日不遠，帶動對利率敏感的營建類股和建商 ETF 2023 年強漲，但專家示警，利多可能已反映，投資人或許可先觀望，等到回檔時再進場。 繼續閱讀..
不只超級富豪受益，研究：通膨也讓中產階級更富有 |
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作者
黃 嬿|發布日期
2023 年 10 月 20 日 12:57 |
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每個人都不喜歡通貨膨脹，因為價格上漲會削弱消費者的購買力，迫使人們得賺更多錢來維持相同的生活方式，著名經濟學家 Milton Friedman 就將通貨膨脹描述為一種「隱性稅收」。但實際上，通膨也會推升超級富豪與中產階級資產大幅增加。 繼續閱讀..
美房價猛漲炒房族嘗甜頭，平均轉手獲利破 6 萬美元 |
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作者
MoneyDJ|發布日期
2023 年 09 月 25 日 12:00 |
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今年以來，受房市大缺貨影響，美國房價推升猛烈，讓炒作投機客趁此狠賺一波，平均每件獲利金額超過 6 萬美元，獲益相當可觀。 繼續閱讀..
央行看淡景氣又放鷹式論調，學者：擔憂二次通膨來襲 |
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中央社|發布日期
2023 年 09 月 25 日 9:50 |
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央行日前下修今年度經濟成長率，總裁楊金龍同步釋出緊縮貨幣政策將持續的訊號，央行此刻展現鷹姿。學者解讀，台灣物價結構改變是現在進行式，有「二次通膨」隱憂，若太早放棄升息選項，一旦二次通膨來襲會「燒得更厲害」。 繼續閱讀..
美「無房可賣」房價只會更貴，估 2024 年將再漲 6.5% |
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作者
MoneyDJ|發布日期
2023 年 08 月 29 日 11:15 |
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以供需法則來看，當房貸利率升高，市場購屋需求將下降，進而導致房價走跌，但近期美國房價卻反常上漲，呈現「量縮價不跌」。美國房地產資訊龍頭 Zillow 直言，房價短期內反轉向下機會小，未來一年還會再漲 6% 以上。 繼續閱讀..
美房貸利率衝上 7.23% 創 22 年高，專家悲觀後市 |
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作者
MoneyDJ|發布日期
2023 年 08 月 25 日 10:00 |
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多項經濟指標顯示美國經濟不墜，帶動本週美國房貸利率升至 2001 年以來最高，許多民眾只能望屋興嘆。對此，美國房貸機構房地美（Freddie Mac）警告，即使美國逃過經濟衰退，房市仍被諸多利空因素圍繞，不排除「還會低迷一陣子」。 繼續閱讀..
美八成民眾嘆「現在不是買房時機」，創 13 年來新高 |
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作者
MoneyDJ|發布日期
2023 年 08 月 08 日 11:00 |
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7 日最新調查顯示，多數美國民眾認為現在「不是買房時機」，占比創至少 13 年來新高，反映房市面臨高利率、高房價雙重夾殺，導致市場觀望氣氛異常濃厚。 繼續閱讀..
