Tag Archives: 股市

股匯牽動房市走勢?一表看 8 年個別走勢

作者 |發布日期 2025 年 05 月 09 日 7:50 | 分類 國際貿易 , 房地產 , 財經

當前全球經濟局勢變動劇烈,美國關稅戰後引發的貨幣戰爭進一步擾動金融市場,台幣匯率也隨之震盪。根據房地合一稅上路後股、匯、房市表現,專家表示,雖然匯率與房市間的關聯性不像股市那般直接,但其中仍存在遞延性與間接性影響。

繼續閱讀..

當奢華遇上國界:川普新關稅與精品市場的心理寒冬

作者 |發布日期 2025 年 04 月 24 日 8:00 | 分類 國際貿易 , 財經

川普的關稅政策是其「美國優先」理念的延續,主要是想縮減貿易逆差、弭平美國國債、並促進美國製造業復興。4 月初川普宣布對所有進口商品徵收 10% 普遍關稅,並對中國等 75 國加徵更高關稅,中國商品面臨 145% 的重稅(註:白宮 15 日指出,將再加碼中國關稅稅率,來到天價 245%)。中國迅速反擊,對美國商品加徵 125% 關稅,讓精品貿易成本激增。12 日川普宣布 75 國「對等關稅」暫緩 90 天,給予願意重新談判貿易協定的國家緩衝期,但對中國的高關稅未鬆動。

繼續閱讀..

腰斬 50% 也是正常波動,巴菲特:心理素質不強的人不適合投資

作者 |發布日期 2025 年 04 月 11 日 15:12 | 分類 名人談 , 理財 , 財經

股市波動讓許多人擔憂自己的財務狀況,這時候可能需要一些過來人提供一些精神指引,這個人莫過於巴菲特與好友查理芒格,這些美國傳奇投資人都強調心理素質的重要性,如查理芒格過去曾說,若隨著股市波動浮沉,最後只能做一個平庸的人。 繼續閱讀..

股災衝擊房市?39 萬雙貸族面臨寬限期與資金調度雙重壓力

作者 |發布日期 2025 年 04 月 11 日 8:20 | 分類 房地產 , 證券 , 財經

近期台股受到美國關稅議題影響而大幅下跌,使得部分投資人損失慘重,這波震盪除了影響股市,也可能對房市造成壓力。尤其在目前房貸寬限期陸續到期之際,又適逢股災,許多民眾可能面臨資金調度的困境。根據聯徵中心統計,今年一月「雙貸族」人數再創新高,達到39萬人,顯示部分背負房貸與信貸的民眾,在股災之下可能感受到沉重的經濟壓力。

繼續閱讀..

股災後房市何去何從?專家:恐創疫情以來新低

作者 |發布日期 2025 年 04 月 09 日 8:20 | 分類 房地產 , 證券 , 財經

在全球股市因川普上任後的政策而震盪之際,許多民眾擔憂房市將受到進一步衝擊。房仲業者統計內政部買賣移轉資料後發現,過去 10 次股災後房市的表現不盡相同。住商不動產企研室執行總監徐佳馨指出,雖然每次股災發生的原因各異,但若屬於經濟型的股災,對於房市交易量仍會產生一定的影響。本次全球性股災恰逢台灣央行信用管制餘波仍在,更添房市前景的不確定性。

繼續閱讀..

超級富豪一半資產是股票,普通人錢都困在房地產

作者 |發布日期 2025 年 04 月 01 日 10:18 | 分類 理財 , 財經

有閒錢才能玩股票,富人有得是閒錢,一項針對美國各收入階級資產配置的調查發現,資產淨值前 0.1% 的頂尖富豪,大約五成的資產比例都放在股市,而排在 50% 以下的普通人,資產大部分都在流動性差的房產。但股市下跌對消費支出影響最大的不是富人,而是中產階級。 繼續閱讀..

股市背後撐腰,近五年房價漲幅民眾更有感

作者 |發布日期 2025 年 02 月 28 日 12:00 | 分類 房地產 , 證券 , 財經

過去五年,股市與房市都表現強勁,股市漲幅高達 92%;房市方面,六都房價漲幅也介於 37%~78%,其中新竹地區的房價更是以 133% 漲幅,超越了股市的表現。這段股市與房市同步上漲的期間,顯示出經濟活絡帶動股市上揚,股市不僅帶來財富效應,也增強了民眾對房市發展的信心。

繼續閱讀..