為了避免資金流向非實質投資需求者，助長投機炒作的行為進而傷害實體經濟成長的動能，金管會在 2 月 18 日公布「本國銀行辦理不動產抵押貸款適用風險權數」解釋令，提高公司法人購置住宅貸款、自然人購置第三戶（含）以上之購置住宅貸款、餘屋貸款與工業區閒置土地抵押貸款等貸款案件的風險權數，其中商業區的購地貸款與工業區閒置土地貸款的風險權數均大幅提高至 200%，這意謂未來本國銀行要新承做上述貸款時，就必須要更謹慎評估以避免造成銀行資本不足的情況。換言之，銀行未來承做土地與建築相關融資的成本將大幅增加，進而降低資金繼續流向無助提高生產力的活動。

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金管會配合打炒房政策，2 月中旬宣布上調 5 類不動產貸款適用的風險權數；不過媒體評論認為做法值得商榷。金管會 6 日發布新聞稿提出 4 點說明，並強調透過風險權數調整，可提升銀行承作這類授信的風險意識與承擔能力。

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打炒房再出招，金管會 17 日宣布即日起上調 5 類不動產貸款適用的風險權數，包含自然人購置第 3 戶以上房貸案在內。若以去年第三季銀行資本適足比率推估，恐有 4 家銀行資本適足率受影響程度高於 1 個百分點。

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房價直直漲，金管會連環出拳打炒房，目前研擬針對央行較嚴格限制成數的不動產貸款類型，例如餘屋貸款、高價住宅貸款、第三戶以上房貸等，上調銀行適用的風險權數，加強銀行控管不動產授信風險。

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央行 23 日理監事會無預警祭出第三波打房措施，並調降購地貸款成數，央行 28 日出爐的書面報告揭露2關鍵數據，購地貸款推升建築貸款，且國銀新承做購地貸款平均成數大增，是央行決定出手的原因之一。

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中央銀行中小企業專案貸款方案中的 C 方案，適用對象為小規模營業人，因應國內疫情，央行 23 日宣布調整 C 方案每戶貸款最高額度，由新台幣 50 萬元提高至 100 萬元，今年 6 月 24 日生效。

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金管會公布截至去年底商用型以房養老貸款統計，女性核貸占比逾 55%。銀行局副局長林志吉推測，可能和國人女性平均壽命較男性長，對自身經濟安全意識較高等因素有關。

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