Tag Archives: 貸款

升息、遠距工作效應,歐洲商用不動產釀危機

作者 |發布日期 2023 年 04 月 11 日 8:42 | 分類 財經

3 月的銀行業風波才剛告一段落,分析師指出,受利率節節攀升、疫情改變工作型態等原因影響,歐洲商用不動產(CRE)可能成為下個讓銀行和投資人頭痛的問題;近期的銀行業危機恐將導致貸款更難以取得、成本更高,使歐洲商用不動產價格進一步下滑。

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提高不動產貸款風險權數,是將外部成本內部化的重要手段

作者 |發布日期 2022 年 03 月 09 日 9:00 | 分類 財經 , 金融政策

為了避免資金流向非實質投資需求者,助長投機炒作的行為進而傷害實體經濟成長的動能,金管會在 2 月 18 日公布「本國銀行辦理不動產抵押貸款適用風險權數」解釋令,提高公司法人購置住宅貸款、自然人購置第三戶(含)以上之購置住宅貸款、餘屋貸款與工業區閒置土地抵押貸款等貸款案件的風險權數,其中商業區的購地貸款與工業區閒置土地貸款的風險權數均大幅提高至 200%,這意謂未來本國銀行要新承做上述貸款時,就必須要更謹慎評估以避免造成銀行資本不足的情況。換言之,銀行未來承做土地與建築相關融資的成本將大幅增加,進而降低資金繼續流向無助提高生產力的活動。

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解決供貨商資金痛點,「PChome 幫手貸」貸款服務上線

作者 |發布日期 2022 年 02 月 17 日 15:00 | 分類 財經 , 電子商務

疫情造成的塞港、缺櫃等種種問題,供應商從付出貨款到實際拿到貨品的時間拉長,使得資金不易運用。而為服務供應商的即時融資需求,PChome 網路家庭宣布結盟渣打國際商業銀行,合力推出貸款服務「PChome 幫手貸」,以創新技術打造數位金融生態圈,搭配大數據運算模組以及 AI 人工智慧審查機制,其中結合「應收帳款」與「存貨融資」雙循環額度設計,讓供應商隨借隨還,加速推動銷售業務。

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