Tag Archives: 房地產

房市價量齊揚，12 月房貸餘額暴增千億再寫歷史新高

作者中央社|發布日期 2022 年 01 月 26 日 9:25 |

分類財經

房市價量齊揚，加上年前購屋旺季到來，央行 25 日公布 110 年 12 月房貸餘額衝上新台幣 8.8 兆元，不只較 11 月暴增逾千億元，更續寫歷史新高紀錄。

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通膨怎投資？霍華馬克斯推浮動利率債、出租地產

作者 MoneyDJ|發布日期 2022 年 01 月 20 日 13:30 |

分類理財 , 財經

之前曾預見金融海嘯和達康泡沫、備受尊崇的橡樹資本（Oaktree Capital）共同創辦人霍華馬克斯（Howard Marks）加入對通膨示警的行列，直指通膨已「過度」。繼續閱讀..

房價波動與金融穩定：央行穩定房市具正當性

作者台灣銀行家|發布日期 2022 年 01 月 19 日 8:00 |

分類財經 , 金融政策

央行積極因應房價的大幅波動，不僅有助維持金融穩定，也是負起相對應的責任，緩和寬鬆貨幣政策對於經濟生產力與財富分配的負面效應，且需盡早進行政策評估，及時採取行動，避免負面效應擴大。

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投資客充斥的房價悲劇，即將在碳交易上演

作者綠學院|發布日期 2022 年 01 月 18 日 8:30 |

分類能源科技 , 財經

許多年前，綠學院的《環保流言終結者》影片討論過大家對碳交易的誤解。從金融業者的角度，把一個攸關許多產業、國家，甚至人類未來的事，交給金融市場自由交易來決定，通常只會搞到天怒人怨，最後一定要重新訂定規則來收拾殘局。繼續閱讀..

全球房市繁榮會持續多久？經濟學人：三股力量，房價將繼續「有撐」

作者商業周刊|發布日期 2022 年 01 月 16 日 9:30 |

分類財經

不只台灣，全球多國的房價都在狂漲，雙位數漲幅已成常態，尤其是歐洲、美加，以及日韓和紐澳等亞太地區，全球低利率環境和大規模財政刺激政策，被認為是主要原因。繼續閱讀..

政府管控房地產市場交易秩序的必要性

作者蔡明芳|發布日期 2022 年 01 月 14 日 9:45 |

分類會員專區 , 財經 , 金融政策

房屋與土地提供人民居住與廠商生產的服務，若房屋與土地的價格出現不合理的上漲現象，則政府有必要制訂政策來維護房地產的交易秩序。為此，內政部、金管會與中央銀行在去年底分別對於預售屋交易、提高不動產授信風險權數來增加銀行從事不動產授信的資本成本以及限制土地融資與建築融的成數等政策，此外，財政部也要求行庫認真檢討目前土建融業務增加的情況。政府藉由跨部會政策的搭配與更嚴格的金融檢查，才可以穩定房地產市場的交易秩序，降低不合理的價格上漲對於社會帶來的傷害。

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央行從嚴防堵養地，要求建商動工期限最長 18 個月

作者中央社|發布日期 2022 年 01 月 13 日 18:20 |

分類財經 , 金融政策

中央銀行嚴打建商養地，今天召開「強化銀行購地貸款風險控管措施」會議，促請銀行訂定內規，落實借款人期限內動工興建，期限以最長 18 個月為原則。繼續閱讀..

中國房地產債務危機向上蔓延，上游鋼鐵水泥產業營收受打擊

作者藍弋丰|發布日期 2022 年 01 月 03 日 8:15 |

分類中國觀察 , 會員專區 , 財經

中國打擊房地產泡沫，房地產業以恆大、佳兆業為首，出現嚴重償債危機，先前因房地產泡沫而衝高的上游包括鋼鐵、水泥、玻璃、家電等需求也跟者冷卻，房地產債務危機向上蔓延，使得鋼鐵水泥產業跟著受打擊。繼續閱讀..

憂 1/3 建商遇流動危機？專家：中國貨幣政策將轉寬鬆

作者 MoneyDJ|發布日期 2021 年 12 月 28 日 15:00 |

分類中國觀察 , 財經

為了維繫社會穩定、堅守「共同富裕」目標，Independent Strategy 總裁兼全球策略師 David Roche 相信，中國貨幣政策即將轉趨寬鬆。繼續閱讀..

中國政府多管道拆恆大炸彈，市場估數年才能化解

作者中央社|發布日期 2021 年 12 月 22 日 8:51 |

分類中國觀察 , 金融政策

中國恆大爆發財務危機以來，中國政府態度逐漸轉為主動，除要求恆大出售資產，也調整房地產與金融政策，包含放寬放貸標準、鼓勵收購、降準等。市場仍認為需數年才能化解風險。

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專家：明年房市量價雙穩，後市關注升息等 4 因素

作者中央社|發布日期 2021 年 12 月 16 日 15:10 |

分類財經 , 金融政策

台北市不動產仲介經紀商業同業公會指出，全台今年房屋移轉棟數估達 34.5 萬棟，由於房價、成交量已至相對高檔，認為明年房市將成「價量雙穩」格局，後市聚焦通膨情形、升息腳步、營建成本與打炒房政策。

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學者：為了增加建商土地融資而犧牲消費者貸款，將傷害社會生產力

作者中央廣播電台|發布日期 2021 年 12 月 15 日 14:15 |

分類財經

由於台灣房地產價格在政府於去年年底推出打炒房的政策後，房價仍有持續上漲的現象，為此，內政部也再次對於炒房的行為推出全面限制預售屋換約轉售、預售屋解約需申報與嚴懲炒作者等措施。此外，財政部長蘇建榮也在 12 月 13 日的立院財委會對立委說明要求公股行庫要認真檢討目前土建融業務增加的情況，這顯示政府對於預售屋的炒作以及土地融資與建築融資的管控將進一步趨嚴。繼續閱讀..