中央銀行 24 日公布 3 月消費者與建築貸款最新統計，顯示房貸餘額雖續創新高，但單月增速已連五個月放緩，年增率降至 9.34%，為近 11 個月新低，顯示銀行放款動能與市場需求雙雙轉弱。
房市交易降溫？房貸增速近一年新低，建商資金更保守 |
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住展雜誌|發布日期
2025 年 04 月 29 日 8:20 |
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Tag Archives: 房貸
傳統房市旺季不旺，銀行內控高標準影響 3 類人貸款 |
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住展雜誌|發布日期
2025 年 04 月 10 日 15:55 |
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國內 4 大房仲，永慶房屋、住商不動產、台灣房屋以及中信房屋，日前公布今（2025）年 3 月中古屋市場交易量，月增率達約 15.5 至 37.4%，較去年同期則年減 22.9 至 35.5%。專家認為，房市進入觀察期，第二季恐難有強勢表現。
中國出手？MBS 拋售潮恐引爆，美國房貸市場岌岌可危 |
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蘇 治宏|發布日期
2025 年 04 月 10 日 13:15 |
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外媒 CNBC 報導，由於投資者紛紛拋售美國國債，本週美國抵押貸款利率急劇上升。此外，貿易戰的陰影也籠罩著房貸市場，中國等主要外國 MBS 持有者可能拋售資產，進一步推高利率。
川普驅逐移民、對建材加關稅 恐推高美房價 |
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MoneyDJ|發布日期
2025 年 03 月 03 日 11:15 |
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美國新任總統川普曾於競選時誓言降低房價，但他上任後的各項政策可能使房價進一步水漲船高。 繼續閱讀..
房貸水位緩解，國銀不動產放款比率探低點 |
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住展雜誌|發布日期
2025 年 02 月 17 日 8:10 |
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根據金管會的最新統計，2024 年 12 月底整體國銀不動產放款比率降至 26.44%，創下七個月以來的新低。同時，有 13 家銀行的不動產放款比率超過 27%，也追平近七個月的低點。這顯示在存款增長速度大於不動產放款的情況下，國銀的房貸壓力有所緩解。
美房貸利率降至今年低點 春季旺季買氣有望加溫 |
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MoneyDJ|發布日期
2025 年 02 月 14 日 14:00 |
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近期美國經濟數據時好時壞，市場預期聯準會（Fed）今年仍有機會降息，帶動房貸利率出現一波回降。最新統計顯示，上週美國房貸利率連四週下滑，來到今年以來低點，傳統春季旺季買氣可望緩步回升。 繼續閱讀..
2025 房市走勢？美建商 D.R. Horton 財報將曝線索 |
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MoneyDJ|發布日期
2025 年 01 月 21 日 13:30 |
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聯準會（Fed）先前釋出未來將放慢降息的訊號，引發美國房貸利率重返 7% 大關，料將衝擊購屋族進場意願。至於 2025 年房市前景如何？美國最大建商 D.R. Horton 財報將透露端倪，投資人可從中找到線索。 繼續閱讀..
碧桂園危機：中國房地產巨頭的沉淪與行業困境 |
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TechNews 編輯台|發布日期
2025 年 01 月 17 日 10:30 |
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美房貸利率觸半年新高，買家縮手，房市估續凍 |
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MoneyDJ|發布日期
2025 年 01 月 09 日 11:55 |
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做為市場利率指標的美債殖利率近來節節攀升，美國房貸利率也觸及半年來新高，房貸申請量下降，顯示 2025 年房市交易可能持續冷清。 繼續閱讀..
川普 2.0 來勢洶洶，美房貸利率再度叩關 7% 大關 |
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MoneyDJ|發布日期
2025 年 01 月 03 日 10:45 |
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由於美國通膨比想像中頑固，聯準會（Fed）預告 2025 年將放慢降息步調，引發美債殖利率一路上揚，連帶影響與美債殖利率呈正向關係的房貸利率。最新統計顯示，上週美國房貸利率再度叩關 7% 大關，房市買盤歸隊可能要再等等。 繼續閱讀..
房價、租金都好貴，美街友人數激增近二成 |
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MoneyDJ|發布日期
2024 年 12 月 30 日 13:50 |
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美國住房負擔問題日益嚴重，最新調查顯示，無家可歸的街友人數較一年前激增 18%，寫下歷史新高。 繼續閱讀..
10 月房貸、建融逾放額拉警報，銀行局：個案倒帳 65 億 |
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住展雜誌|發布日期
2024 年 11 月 29 日 15:00 |
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央行祭出第 7 波信用管制措施，銀行資金更加吃緊，嚴重衝擊房貸戶及建商。根據金管會 11 月 27 日公布的不動產放款統計，10 月國銀承做房貸、建築融資的逾放金額雙雙走高，其中，建融逾放金額單月大增 3.8 倍，引發市場關注。
