Tag Archives: 房貸

別讓寬限期成為壓垮你的第一根稻草，看懂「先甘後苦」的遊戲規則了嗎？
作者 |發布日期 2025 年 08 月 21 日 8:10 |
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分類 房地產 , 理財 , 財經

房貸寬限期，早已不是銀行產品說明書上的一行小字，而是房地產市場上一項被普遍誤解、甚至被濫用的財務工具。問題的根源，並非寬限期本身設計有誤，而是使用者普遍缺乏風險意識、規劃草率、應變失能，將其從一個中性的金融選項，變成壓垮自身財務的定時炸彈。

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中國客戶重登美國房市海外冠軍買家
作者 |發布日期 2025 年 07 月 28 日 8:10 |
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分類 國際金融 , 房地產 , 財經

近年來，中國買家正以驚人的速度湧入美國房地產市場，再度成為美國住宅房市最大的海外買家。根據全美房地產經紀人協會（NAR）最新統計，在 2024 年 4 月至 2025 年 3 月短短一年間，中國買家共買下了 11,700 套美國住宅，幾乎相當於平均每天購入 32 套房產，總交易額高達 137 億美元──遙遙領先其他外國買家。

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銀行看到的細節和你想的不一樣！信用不是隨便刷出來，首購族必懂的聯徵與信用分數關卡
作者 |發布日期 2025 年 07 月 16 日 7:50 |
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分類 房地產 , 支付方案 , 理財

對多數人來說，第一次辦信用卡的心情總是既興奮又帶點忐忑。然而，許多人卻沒意識到，從那一刻起，你的每一筆信用行為，就開始被一個你未曾見過、卻與你財務未來息息相關的機構──聯徵中心，仔細記錄。

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房貸違約率維持低檔恐是假象？央行信用管制後市場醞釀巨變
作者 |發布日期 2025 年 07 月 15 日 8:10 |
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分類 房地產 , 財經

2024 年以來，中央銀行啟動的第七波信用管制措施，對台灣房市帶來了顯著影響。儘管內政部不動產資訊平台最新資料顯示，全台住宅貸款違約率在 2024 年第四季仍維持在 0.07% 的歷史第二低點，但市場專家已警示，這低檔數據背後可能潛藏著遞延效應，未來房市走向仍充滿變數。住商機構的分析指出，部分都會區的違約率已出現微幅增加，預示著房市即將面臨更嚴峻的挑戰。

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房貸、社群、通膨，高薪家庭也成月光族
作者 |發布日期 2025 年 06 月 20 日 10:04 |
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分類 財經

這個年代，錢賺再多好像都不夠多，年收入 300 萬以上的家庭，可能也會哀嘆自己比不上鄰居。一個金錢慾望遠不滿足的時代，不只限於台灣，甚至在印度這個經濟快速起飛的國家，也有一樣的問題，財經專家點名三大禍首，就是通膨、房貸，以及社群創造的慾望漩渦。 繼續閱讀..

首購族的難題：提早還房貸 vs. 拿去投資，你選對了嗎？
作者 |發布日期 2025 年 06 月 13 日 8:00 |
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分類 房地產 , 理財 , 財經

買房，是許多人的人生大事，尤其是首購族，從簽約、貸款到交屋。當你終於住進夢想小窩，接下來一個現實問題就會浮上心頭：這筆動輒上百萬的房貸，我該努力存錢一次還清，還是乾脆把錢拿去投資、期待能「錢滾錢」？這個問題，沒有標準答案，但每個選擇背後都有機會與風險。首購族在理財路上，如何做出不讓自己後悔的決定。

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