中央銀行 19 日舉行第四季理監事會議，會後宣布維持政策利率在 2% 不變，且未再推出新的房市信用管制措施。 繼續閱讀..

央行 9 月祭出第七波信用管制，房市交易逐漸降溫，不過根據《住展雜誌》調查，北台灣 11、12 月仍有 8 大建案登場，其中，新北市中和建案總銷更破百億，市場擔憂第 8 波信用管制準備接力。央行總裁楊金龍 14 日表示，第七波房市管制主要是為了扭轉房價上漲的預期心理，目前評估已達到效果，希望房價在明年中能逐漸下修。

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央行 19 日決議升準不升息，祭出第七波選擇性信用管制，雖然擴大房市管制措施在預料之中，但這波出拳力道堪稱史上最重，不僅首次針對有房子、沒房貸族群納管，央行總裁楊金龍更直言「要給投資客、投機客一個 lesson（教訓）」。

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新青安政策推動房市今年以來成交量爆增，銀行面臨房貸額度逼近上限，不少民眾反映申貸困難。總統賴清德 1 日親上火線，認為行庫作法「過當」，針對已簽約、首購族應盡量撥款，央行 2 日再度與銀行業者開會，央行指示銀行需向民眾清楚說明貸款作業程序，同時也設置 15 支專線，讓首購族可以直接向央行陳情。

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房市急速升溫，近期央行大動作找國銀喝咖啡，由總裁楊金龍親自坐鎮，下達指令要求國銀提出不動產貸款量化改善方案，但「盡量不影響首購族」；央行期許不動產貸款集中度可從目前的 37.4%，回落至 35%、36% 水準。

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今年台灣仍有物價上漲壓力，加上房市熱絡，外界關注央行 6 月是否有可能升息，中央銀行總裁楊金龍今天強調，升息對房地產有影響，但不是央行用來對付房價的手段。

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