Tag Archives: 房地產

活絡房市交易,日本藉 AI 為閒置二手屋定價

作者 |發布日期 2017 年 08 月 18 日 15:34 |
分類 AI 人工智慧

隨著日本人口老化與少子化趨勢持續,日本閒置二手屋愈來愈多,但交易清淡,主要原因是二手屋鑑價過程被評估公司憑自己的數據以複雜且不透明方式定價,導致不同公司定價出現不一致的情況,或是完全無法反映市場現實,而現在人工智慧(AI)將可翻轉現況。如同金融科技為金融業帶來的龐大變革,房地產科技也將衝擊現有的房市交易流程,解決日本令人頭痛的閒置空屋問題。 繼續閱讀..

別被中國債彈疑慮嚇著?專家:貨幣緊縮反有利中股

作者 |發布日期 2017 年 05 月 15 日 10:30 |
分類 財經

雖然中國三大信貸密集產業──混凝土、房地產、汽車過去一個月來股價重挫,原物料價格同步走軟,但 Bernstein 分析師 Michael Parker、Kelman Li 在 Barron`s.com 撰文指出,人們對中國債務危機的恐懼其實已經太過。事實是,北京加快信貸成長,以便重振「舊經濟」、工業獲利和終結資本外逃的任務已經達成,當局接下來會減緩信貸成長、緊縮貨幣政策,繼續聚焦服務業與內需成長,這對中股反而有利。 繼續閱讀..

將有高達 22 萬戶新屋推出?比台灣一整年的成交量還多!想以「見骨價」買到房,現在就能進場了

作者 |發布日期 2017 年 04 月 23 日 0:00 |
分類 財經

隨著大台北地區房價開始有感下修,最近房地產市場開始有一種回溫的趨勢,約仲介看房也開始需要喬時間,因此身邊許多同事、朋友,都開始詢問諸如「房價真的有下修嗎?」「現在可以買房嗎?」「房價會不會又要開始上漲?」等問題。 繼續閱讀..

墨比爾斯:中國房市問題受官方調控,與美次貸危機不同

作者 |發布日期 2017 年 04 月 19 日 15:00 |
分類 中國觀察 , 國際貿易 , 財經

美國總統川普(Donald J. Trump)、英國首相梅伊(Theresa May)上台,重新點燃國家主義和貿易壁壘的疑慮,有「新興市場教父」之稱的富蘭克林坦伯頓新興市場研究團隊總裁墨比爾斯(Mark Mobius)警告,若全球化的程度確實開始減退,那對新興市場恐怕不利,但中國會盡量滿足川普的要求,避免打草驚蛇。 繼續閱讀..

外資來了,台灣房地產有望復甦?別傻了!台灣房地產已是沒人收的「世界爛攤」

作者 |發布日期 2017 年 03 月 05 日 0:00 |
分類 財經

去年年底,行政院院長林全公開宣示,政府將暫緩特定地區及名下擁有一戶以上房屋的房貸成數控管等「打房」措施,但同時也表示不考慮調降房屋的交易及持有成本,加上近來川普批評日、中、德等國放任貨幣貶值,導致美元匯率趨貶,熱錢開始回流亞太地區,已有專家將上述兩因子結合,認為台灣房地產有機會迎來復甦的曙光。 繼續閱讀..

【丰云】美國人越來越「安土重遷」為哪樁?

作者 |發布日期 2016 年 12 月 14 日 14:55 |
分類 人力資源 , 財經

一般談起美國人,總是有不斷搬遷的印象,尤其是美國歷史上就是移民國家,又經歷西部大開發的移民潮,大蕭條時期大量美國人湧入加州,1950~1960 年代又隨著工業南移而南遷,然而,如今美國卻染上了原本是亞洲農業文明的「安土重遷」習性,40 年來遷移越來越少,2016 年更來到歷史新低,1 年內搬家的美國人只有 11.2%。 繼續閱讀..