加州人口大逃亡?加州大學稱誇大了

作者 | 發布日期 2021 年 03 月 05 日 13:49 | 分類 人力資源 , 國際觀察 Telegram share ! follow us in feedly


加州人口大逃亡是近來關於美國高科技掏金退燒話題之一,但是加州大學專家組成的加州政策實驗室(California Policy Lab)新研究發現,有關加州大規模人口外流的報導被誇大了,加州人口大部分在州內遷徙,真正讓經濟學家感到好奇的是舊金山,數據顯示舊金山確實出現出走潮,去年淨移出人口大增 6 倍。

加州政策實驗室研究小組使用信貸數據分析自 2020 年 3 月疫情封鎖以來加州每個縣的遷徙狀況。數據發現,自 2015 年以來離開該加州的居民比例從 16% 增長到 18%,沒有明顯增加,唯一改變的事,遷入的人減少了。

但研究人員確實發現一個獨特而戲劇性的區域移民現象,2020 年最後 9 個月,舊金山淨出口年增 649%,從 5,200 個淨出口人數增加到 38,800 人。但是大多數離開舊金山的人仍留在該州,特別是灣區經濟區內,此外還有內華達山脈地區,也是灣區人口增長最大的地區,尤其是在 2020 年最後一季,山脈地區某些縣的灣區移民增加 1 倍。

離開舊金山的部分原因可能是大型科技公司實施遠程工作的結果,這種自由讓員工遷往他們更負擔得起的地方。目前尚不清楚這些轉變是暫時的還是長期的,但這種移出的趨勢會帶來幾個負面效應,包括影響勞動力市場的規模和構成,以及租金和房屋價值。

這一年來已經看到舊金山過去高漲的租金大幅下降。根據 Zumper National Rent Report  2021 年 3 月數據,舊金山一房公寓中位數價格自去年以來下降 24.3%。但與其他城市相比,舊金山租金仍然全美居冠,一房公寓價格中位數要 2,650 美元。

還有一些人擔心富人大規模離開,會減少地方和州的稅收收入,從而可能影響政府服務。但一些老舊金山人明白的說,舊金山需要一些喘息的空間。如居住在舊金山 36 年的科技公關老闆說,「我覺得每個人都把這座城市當作巨大的大學校園,就像一個大操場一樣對待這座城市。」他感歎音樂家與藝術家出走,即使租金大降可能也不會回來,歷史痕跡只剩空殼。

《MarketWatch》住在舊金山的記者形容這個城市說,舊金山「有時似乎失去了靈魂」。面對現在的人口外流,他坦言,「在擁有悠久歷史的城市中最令人討厭的繁榮之後,我對蕭條帶來的一切充滿希望。」但是他認為蕭條不會長久,因為舊金山仍充滿機會與資金,當租金降下來,企業會利用這個好處,將有下一代新創公司重新點燃循環。

(首圖來源:Flickr/Robert Couse-Baker CC By 2.0)