受到銀行房貸緊縮與第七波選擇性信用管制的影響，房市買氣連四降，10 月交易量量縮 7%。根據永慶房產集團統計，相較 9 月交易量，台北月減 13%、新北減少 2%、桃園月減 11%、新竹縣市量縮 4%、台中略減 3%，台南與高雄分別月減 5% 與 13%，顯示 10 月交易量已較 6 月高點腰斬。

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央行推出第七波信用管制措施後，房市逐漸回歸自住需求本質，首購族成市場主力，但首購面對諸多規費與稅賦，信義代書葉惠玲提醒，購屋前應停看聽，搞懂各式可能沒留意到的隱藏費用，務必確保房產產權無虞，建議選擇大型房仲業者可享有買房、接洽貸款、代書等一條龍服務。

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政府積極打炒房，數度祭出信用管制與升息，但不動產放款金額續創新高，違約率則持續下探，根據金管會最新統計，今年 9 月建商的建築貸款融資餘額逾 3.8 兆元，消費者購屋貸款餘額也超過 10.8 兆元，雙創歷史新高。

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新青安優惠貸款自推出至今，促進首購青年買房熱潮，住商機構觀察聯徵中心數據，今年上半年度共有 11 萬 9,954 筆新增房貸樣本數，其中 20~25 歲學歷為大學者達到 1,821 筆，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，「富爸媽」在進行資產規劃同時，出資為下一代圓成家夢。

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