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只重需求不重供給,澳洲居住正義政策反成房價飆漲元兇

作者 |發布日期 2022 年 07 月 18 日 7:45 | 分類 財經 , 金融政策

澳洲近年房地產漲翻天,直到最近升息,房地產漲幅才告歇。房地產飆漲期間,澳洲政府為了居住正義,十年來斥資超過 200 億澳幣補貼首度買房民眾,如今回頭檢討,發現花了這麼多錢,並沒有解決居住問題,只是更助長房價漲幅,使居住問題更嚴重。 繼續閱讀..

利率階梯爬不動,全球超額買房者之後的新難題

作者 |發布日期 2022 年 06 月 21 日 10:09 | 分類 國際金融 , 財經

疫情期間因儲蓄大增、生活模式改變等因素,美國房屋供不應求導致價格大漲,許多千禧世代年輕買家與家庭在大城市甚至需要競標購屋,出價被迫高過開價。但隨著美國升息,6% 抵押貸款利率讓普通買家負擔沉重,需求顯著放緩,美國貸款業者都稱,將看到非常嚴重的衰退。 繼續閱讀..