最新公佈的數據顯示，8 月美國二手房銷量再度衰減，連續 7 個月下滑，並跌至兩年多來最低紀錄，原因包括房價與房貸利率不斷攀高，削弱民眾的購屋負擔能力，導致房市環境丕變、買氣急凍。
Fed 猛升息房市凍，美 8 月成屋銷量較去年大減二成 |
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MoneyDJ|發布日期
2022 年 09 月 22 日 9:15 |
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Tag Archives: 房價
投機過熱，全球房價創半世紀來最大增幅 |
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MoneyDJ|發布日期
2022 年 08 月 22 日 11:00 |
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因投機過熱，也讓全球主要經濟體房價飆漲，創近半世紀來最大增幅。而主要國家央行雖轉向貨幣緊縮，不過效果要顯現仍需時間、房價恐持續維持在高水準。 繼續閱讀..
只重需求不重供給，澳洲居住正義政策反成房價飆漲元兇 |
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藍 弋丰|發布日期
2022 年 07 月 18 日 7:45 |
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澳洲近年房地產漲翻天，直到最近升息，房地產漲幅才告歇。房地產飆漲期間，澳洲政府為了居住正義，十年來斥資超過 200 億澳幣補貼首度買房民眾，如今回頭檢討，發現花了這麼多錢，並沒有解決居住問題，只是更助長房價漲幅，使居住問題更嚴重。 繼續閱讀..
通膨難降？曼哈頓房租平均突破 5 千美元史上首見 |
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MoneyDJ|發布日期
2022 年 07 月 14 日 14:40 |
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房貸利率跳升加上市場憂心房價反轉，讓許多原本想買房的美國民眾決定繼續租屋，連帶紐約曼哈頓（Manhattan）地區平均月租突破 5,000 美元關卡，為史上頭一遭，可能讓通膨更難降溫。 繼續閱讀..
美房市利空不斷：購屋負擔能力創 2006 年來新低 |
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MoneyDJ|發布日期
2022 年 07 月 11 日 10:15 |
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2020 年 COVID-19 疫情爆發後，聯準會（Fed）祭出超寬鬆貨幣政策的低利率環境下，美國房市異常火熱。但隨著房價持續創天價、房貸利率往上竄，美國民眾的購屋負擔壓力已到 2006 年來新高，成為房市利空因素之一。 繼續閱讀..
利率階梯爬不動，全球超額買房者之後的新難題 |
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黃 嬿|發布日期
2022 年 06 月 21 日 10:09 |
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疫情期間因儲蓄大增、生活模式改變等因素，美國房屋供不應求導致價格大漲，許多千禧世代年輕買家與家庭在大城市甚至需要競標購屋，出價被迫高過開價。但隨著美國升息，6% 抵押貸款利率讓普通買家負擔沉重，需求顯著放緩，美國貸款業者都稱，將看到非常嚴重的衰退。 繼續閱讀..
美房市降溫為何房價仍漲？建材價格飆升是元兇 |
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MoneyDJ|發布日期
2022 年 06 月 13 日 11:20 |
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美國聯準會（Fed）激進升息打通膨，連帶讓房市需求明顯降溫。不過，美國房價依然堅挺上漲，未隨著需求下跌而降價，美國銀行（Bank of America）研究指出，主因是建材嚴重短缺、價格飆升，房價居高不下的原因在於成本。 繼續閱讀..
美國白熱化的房市進入下一階段：租客搶房大作戰 |
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MoneyDJ|發布日期
2022 年 06 月 02 日 14:15 |
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美國房市陷入供給短缺、租金日益上揚，出價必須高於房東訂價，才可能搶到想要的房子。 繼續閱讀..
通膨＋成本揚，台北房價增幅居全球主要都市第二大 |
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MoneyDJ|發布日期
2022 年 06 月 02 日 10:15 |
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據日本研調機構調查顯示，因通膨加上營建成本揚升，推升台北房價增幅高居全球 14 個主要都市第二大。 繼續閱讀..
升息美房價仍漲翻，3 月大漲逾 20%、創 35 年新高 |
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MoneyDJ|發布日期
2022 年 06 月 01 日 8:45 |
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聯準會（Fed）開啟激進升息週期，美國房貸利率陡升，市場原本預期，讓民眾大感吃不消的房價漲勢應會趨緩。但從最新數據來看，3 月房價漲幅不但沒降溫，反而創下新高，主要因房市供給緊俏，而需求持續強勁，對房價帶來支撐。
疫情下美房價飛漲二成，「遠距工作移居潮」是主因 |
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MoneyDJ|發布日期
2022 年 05 月 31 日 8:59 |
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COVID-19 疫情改變人們的生活方式，許多人甚至改變居住地點，尤其在美國特別明顯。最新研究指出，疫情帶動的遠距工作革命，稱為「大洗牌」（Great Reshuffling），是疫情期間推動房價飛漲的主要因素，占一半以上動能。
地價 3 年飆五成，每坪達 260 萬元！為何北士科這麼熱門？ |
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今周刊|發布日期
2022 年 05 月 30 日 7:45 |
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北投士林科技園區在這 3 年成為台北市土地買賣熱區，不少建商早已悄悄卡位完畢，而仁寶電腦、康舒科技也在此插旗，擬投入逾 260 億元，興建金仁寶集團的新總部大樓。
再祭管控？央行理事：台實質房價累計漲幅全球前幾名 |
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中央社|發布日期
2022 年 04 月 28 日 18:05 |
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央行 3 月理監事會決議升息 1 碼，但不調整房市管控措施，但根據今天公布的議事錄摘要，有理事認為，台灣實質房價累計漲幅在全球位居前幾名，應多加討論選擇性信用管制措施，暗示央行未來仍可能祭出第 5 波房市管控。 繼續閱讀..
利率揚、房價飆新高，美 3 月成屋銷量創近 2 年新低 |
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MoneyDJ|發布日期
2022 年 04 月 21 日 9:10 |
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最新公布的數據顯示，美國房價在 3 月飆升至歷史新高，而隨著房貸利率躍升，將首購族拒於門外，美國二手房銷量下滑 2.7%，跌至近兩年來最低紀錄。
